Das Mini Haus- Planung , Anbau und Gestalltung? :S

letztes Jahr

Hallo liebe Houzz Community. Ich bin durch zufall auf diese Seite gestoßen und bin sooo begeistert, wie sich hier gegenseitig geholfen wird.

Deswegen dachte ich, ich versuche es auch mal.

Wir haben uns ein kleines (90qm) Häuschen gekauft und wollen dieses jetzt sanieren.

Ich habe euch mal die Originalen Grundrisse und ein Foto vom Haus beigefügt:

Wie man erkennen kann, ist in der oberen Etage kein Badezimmer. Deswegen wollen wir das Badezimmer im EG vergrößern. Desweiteren wollen wir ein Wohnzimmer anbauen, damit die Küche ins jetzige Wohnzimmer verlegt werden kann. So bekommen wir einen schönen großen Küchen/Essen/Wohnbereich. Hier ein Grundriss den ich mir überlegt habe:

Jetzt meine Frage an euch tollen Menschen...

Habt Ihr Ideen wie man es gestalten kann? Findet ihr diese Einteilung gut?

Bin für alle Inspirationen offen :D

Desweiteren bin ich total ratlos was ich Außen mit dem Haus machen soll. Ich brauche neue Fenster, neues Garagentor und eine neue Tür. Ich ahbe überlegt ob Schwarz eine coole Lösung wäre. Schwarze Fenster Schwarze Tür und Schwarzes Garagentor. Ich kann mir gut vorstellen, dass dies gut mit den Roten steinen Harmoniert. Nur kann ich mir das Visuell nicht vorstellen. Auch mit dem Anbau vorne (Badezimmer, weiß ich nicht wie ich es Gestallten soll von Außen.. schwarze Klinker passend zu schwarzen fenstern?

Ich danke euch jetzt schon für alle Tipps <3

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Kommentare (3)

PRO
Hamburger Hütten
letztes Jahr
Hallo Frau Golz,

Glückwunsch zu Ihrem kleinen Haus!

Mein erster Tipp wäre, den für den Bauantrag sowieso benötigten Architekten von Anfang an in Ihre Überlegungen einzubeziehen und somit die dann ebenso sowieso bezahlten Architektenleistungen wie Grundlagenermittlung (Bauzustand, Vorschriften), Vorplanung (welche Varianten gibt es, die genehmigungsfähig sind und auch in Ihrem Budget liegen) und schließlich die eigentliche Entwurfs-, Termin- und Kostenplanung auch bestmöglich zu nutzen.

Dann ist so ein kleiner Anbau mit Öffnung der bestehenden Außenwand und Gründung im Bereich einer Kelleraußenwand recht aufwendig und teuer, da wenige Kubikmeter Rauminhalt von sehr vielen hochgedämmten Außenflächen umgeben sind, die darüber hinaus mit einem älteren, bestehenden Gebäude verbunden werden müssen. Falls es eine Baulinie gibt, dürfen Vorbauten außerdem häufig nur ein Drittel der jeweiligen Wandlänge einnehmen. Es lohnt sich daher, parallel nach Lösungen innerhalb der Gebäudehülle zu suchen, um sich auf den gartenseitigen Anbau beschränken zu können. Vielleicht passt auch doch noch ein Bad in eine Gaube im Dachgeschoss. Das soll allerdings nicht bedeuten, dass nach Abwägung aller Faktoren doch der kleine Badezimmer-Anbau herauskommen kann.

Ob das Wohnzimmer oder doch die Küche am Garten liegt, hängt davon ab, wie Sie Ihre Räume gern nutzen möchten. In Ihrer Einteilung wird die Küche in Teilen recht dunkel, wenn nicht noch mehr Fenster eingebaut werden. Vielleicht kann der Anbau auch anders aussehen und so einen kleinen Hof mit dem Bestand bilden. Oder zweigeschossig sein...

Sorry, eher weitere Überlegungen als konkrete Vorschläge.

Viele Grüße aus Hamburg
Diana Golz hat Hamburger Hütten gedankt
PRO
Garten Design - Design Garten
letztes Jahr
Wir haben ebenfalls ein altes Rotklinkerhaus aus den 30er Jahren und haben uns bei den Anbauten für Holzfassaden (CapeCod aus Kanada in Weiß) entschieden, da passende Klinker nicht zu finden waren. Wenn man etwas ausgefalleneres haben möchte, finde ich salbei-graugrün sehr schön zu Rotklinker.

Ich würde auch eher über einen 2-geschossigen Anbau nachdenken, um in das obere Geschoß ein Bad zu bekommen.
Diana Golz hat Garten Design - Design Garten gedankt
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Vielen Dank erstmal für die Kommentare. Fange ich von vorne an. Eine zweite Toilette halten wir nicht für nötig. Man empfängt nicht oft genug Besuch, als dass sich der Platz für ein zweites WC lohnt. Deshalb gibt es bewusst keine zweite Toilette. Später gibt es im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer. Die Wand zwischen Wohnbereich und Klavier ist bewusst gezogen. Zum einen soll sie als Raumtrenner dienen und der Kamin soll in diese Wand integriert werden. Im Bereich des Klaviers soll eine kleine gemütliche Leseecke entstehen. Genauere Planungen gibt es noch nicht dazu. Über den Flur müssen wir nochmal grübeln. Die schräge Ecke zum HWR ist so gewählt, damit ich im Büro mehr Fläche habe. Eine Terrasse muss ja nicht zwingend mit einem angebauten Dach überdacht sein. Pflastern ist ja grundsätzlich in dem nicht bebaubaren Bereich möglich. Ist aktuell auch so. Man könnte auch einen Pavillion aufstellen. Das Dachgeschoss ist im ersten Schritt ein großer Raum und wird nach und nach ausgebaut. Wie der Bedarf, die Zeit und das Geld vorhanden sind. Geplant wird auf jeden Fall ein zweites Bad für das Obergeschoss. Wenn man die Grundflächen ohne Schrägen im Dachgeschoss betrachtet sind es etwa 280m² Wohnfläche. Seeblick ist noch aktuell. Man kann vom Essbereich und Küche auf den See schauen. Das soll auch so bleiben. In der späteren Bauplanung ist sowieso ein Architekt involviert. Hier können dann auch Einzelheiten zum Brandschutz, Lage des Kamins und Anbindung an das Nebengebäude geklärt werden.
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Haus mit Praxis gekauft: brauche Hilfe bei der Grundriss-Veränderung
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Kommentare (6)
Freut mich, dass Dir die Idee gefällt. Zu dem HWR kann ich nur folgendes sagen: Wir hatten früher einen 7 qm Hauswirtschaftsraum, in welchem gebügelt, genäht und Vorräte bevorratet wurden, ohne Fenster. Arbeiten bei Kunstlicht, wenn man doch in die Natur schauen könnte. Das würden wir niemals mehr machen. Wir haben vor einigen Jahren umgebaut und unser Hauswirtschaftsraum hat jetzt stattliche 12 qm und ein Fenster. Wir haben darin eine kleine schwedische Küchenzeile (Herd,Spüle, Unterschränke) und zwei deckenhohe Vorratsschränke, Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank darin untergebracht, können uns selbst dann noch darin aufhalten, wenn das Bügelbrett aufgestellt ist und meine Frau kann dann dort auch noch nähen und das Equipment auch mal stehen lassen. Hell und freundlich gestrichen und gefliest mit Blick ins Grüne. Zugänglich ist der Raum bei uns durch eine Schiebetür (innen vor der Wand laufend), so dass die Tür nicht die Räumlichkeiten behindert. Euer Haus hat doch eine beachtliche Größe, so dass ich den HWR an Eurer Stelle nicht zu klein machen würde. ------------------------------------------------- 2. Idee: Ihr macht aus der Küche noch ein kleines 2. Arbeitszimmer mit kleinem Arbeitsplatz und Couch für´s Nickerchen oder als Gästeraum und integriert die Küche in das Esszimmer. Ihr habt zwar im Keller eine Waschküche, aber ich würde im HWR Anschlüsse vorsehen, im Zuge der neuen Sanitärinstallation für ein neues Bad im nicht unterkellerten Bereich des Gebäudes, denn dann hättet Ihr alles Wichtige auf einer Etage, was besonders im "Alter" von Vorteil ist, wenn man froh ist um jede Treppenstufe, die man nicht gehen muss. Vielleicht kann man dann sogar später der unteren Etage einen eigenen Eingang spendieren, um diese z.B. separat zu vermieten. Das mal nur noch so zur Überlegung. ------------------------------------------------- 3. Idee: Vom Bad Zugang zum Sauna-Bereich mit Trimmdichgeräten (Sprossenwand, Fahrrad). Von dort auch Möglichkeit in den Garten zu gehen. Die Küche wird zum HWR mit Schreibtisch und Couch und separater kleiner Abstellkammer. Eure Wände sind ja relativ dünn, so dass ein Umbau sicherlich nicht allzu schwierig ist. Falls hier und da eine Säule stehen muss, macht das auch nichts, denn man kann diese ja in die weitere Gestaltung so integrieren, dass das "gewollt" aussieht. ------------------------------------------------- So, nun habe ich mein "Pulver" erstmal verschossen. Ich finde den Grundriss ganz spannend und bin gespannt was Ihr daraus macht. Ich selbst wohne auch auf ähnlich großer Fläche auf einer Etage, habe aber in Ermangelung eines eigenen Arbeitszimmers dieses jetzt unterm Dach realisiert. Es ist kein Fehler, wenn jeder ein eigenes Rückzugsrefugium hat, deswegen rate ich aus eigener Erfahrung zu 2 "Arbeitszimmern", wenn es platztechnisch machbar ist, dann kann man sich auch mal aus dem Weg gehen ohne gleich das Haus verlassen zu müssen. FG Axel
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Vorstellung und Aufteilung Haus
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Kommentare (65)
So, es geht voran - das Haus ist jetzt zu großen Teilen innen nackig - Statiker und Schornsteinfeger waren da - und wir sehen vieles jetzt klarer - an dieser Stelle auch vielen Dank an euch für die Diskussionen und Anregungen und ein paar Bilder vom jetztigen Zustand samt Erläuterung, was aktuell geplant ist: Die Frage, ob die Wand unten im Zimmer zum Flur rauskann oder nicht, ist geklärt - die Wand kann raus :) Hier der Blick in den noch Flur auf die dann Terrassentür - links die Wand kommt raus. Zurück im Zimmer unten - die Tür in die Wohnküche wird wieder geöffnet - und somit wird unten dann auch das Wohnzimmer sein. Rechts neben der Tür ist die Klappe zum Kamin - ebenfalls offen - der Kamin ist noch in Ordnung (und muss nur wieder ein Stückchen aufgemauert werden laut Schornsteinfeger) kann dann dort auch ein Ofen ran. Blick zurück Richtung Treppe: rechts geht es in die Wohnküche, links gegenüber in die Diele - um uns nicht im Türenwirrwarr zu verlieren, wird die Wand dort geschlossen - also quasi die Wand zwischen Wohnküche und Wohnzimmer durch den Flur verlängert. Jetzt sind wir auch schon oben: Fast überall sind entweder wunderbare Steine oder altes Fachwerk - und zum Teil auch noch alte Dielen - ich bin entzückt: Blick von der Wohndiele in mein zukünftiges Arbeitszimmer Und auch hier kann ein Ofen an den Kamin angeschlossen werden. Zuerst muss aber der Boden bzw. von unten die Decke neu gemacht werden... Und nochmehr Fachwerkwand - im zukünftigen Arbeitszimmer - die Holzständer kommen natürlich noch raus und so wurden oben aus zwei Zimmern wieder ein. Ob die Säule da stehen bleiben muss, wo sie gerade steht, oder ob ich für sie einen anderen Platz finden darf, rechnet der Statiker noch: Wie ihr seht, waren wir ganz schön fleissig. Ich bin gespannt, wie es weitergeht. LG Martina
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Hallo Lina, also ich finde, der Grundriss gibt eine Menge her und wie ich es sehe, ist es auch noch ein "Reihenendhaus" - also alles richtig gemacht ;-) ... es gibt immer eine Lösung... Die Frage ist, was Sie unter einer begehbaren Dusche verstehen? Wenn damit "bodengleich" gemeint ist, wird es wohl schwierig, aber es gibt ja auch flache Duschwannen. Bei dem kleinen Bad wäre auch eine Fußbodenheizung zu empfehlen, die einen geringen Aufbau hat, z.B. Minitec. Bei dieser Badplanung kommt es auf jeden cm an. Der Grundriss ist nicht vollständig vermaßt, daher habe ich die Maße geschätzt.... Unter dem Fenster ist eine Vorwandinstallation für ein verkürztes WC möglich (Länge ca. 47cm). Die Dusche könnte mit Eckeinstieg die Maße 75 x 90 haben. Neben dem WC wäre ein Handtuchheizkörper möglich und mit geänderter Aufschlagrichtung der Tür ist hinter der Tür noch Platz für ein Einbaumöbel raumhoch, um genug Stauraum zu schaffen. Nun der spannende Punkt: die Schräge über dem Treppenlauf könnte überbaut werden und bietet zumindest in der Höhe neben dem Waschbecken genug Bewegungsfreiheit. Die genaue Höhe der Schräge ist aus den Fotos nicht ersichtlich, aber ich könnte mir vorstellen, dass das Waschbecken ein Maß von 80 (Breite) und 46 Tiefe haben kann und so weit wie möglich die Schräge überbaut. Da an der Stelle des neuen Waschbeckens vorher keine Wasserleitung war, müsste diese von der Dusche dahin gezogen werden- vielleicht auch ein Stück eingestemmt in die Außenwand- aber machbar. Noch ein Hinweis: Vielleicht ist es tatsächlich möglich, die Tür zum größeren Kinderzimmer zu versetzen - und zwar bis an die Schornsteine heran. Dann könnte der Zugang zum kleineren Kinderzimmer ebenfalls versetzt werden, was ein riesiger Gewinn für den nur 6,30 qm Raum wäre... Sicher sind Sie schon in der vollen Umsetzung Ihrer Ideen... :-) Ich wünsche gutes Gelingen! Noch ein schönes Wochenende und herzliche Grüße, Katrin
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Hamburger Hütten
letztes Jahr
Zuletzt geändert: letztes Jahr
Ich musste spontan an dieses Projekt denken:

Haus Edimund, Neusäß · Mehr Info

https://www.houzz.de/hznb/projects/haus-edimund-pj-vj~1311594
Diana Golz hat Hamburger Hütten gedankt

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