Ideen gesucht: Grundriss-Herausforderung Altbau-Wohnung
Liebe Community,
wir haben gerade eine Altbau-Wohnung gekauft, die saniert werden muss und erwarten Nachwuchs. Und aufgrund der großen Summe, die wir ausgegeben haben, verzweifel ich gerade am Grundriss, was mir etwas die Freude nimmt und hoffe hier Hilfe zu finden :)
Die Wohnung hat Charme und eine tolle Anlage / Innenhof, aber der Grundriss / Schnitt ist schwierig: Die Wohnung ist ein typischer Altbau-Schlauch, alle Zimmer gehen zu einer Seite raus (Westen) und sind auch eher länglich geschnitten, dafür aber mit ca. 3m Höhe. Zusätzlich müssen wir Stauraum schaffen, da der Keller klein und feucht ist.
Unser Ziel ist es, die Küche nach hinten zu verlegen (dort liegt Kaltwasser im Schacht) und mit Wohnzimmer zu verbinden. Zusätzlich möchten wir entweder eine Gästetoilette oder zweites Badezimmer schaffen. Und aufgrund des Nachwuchses, aber gerne bei einem Schnitt mit zumindest 3.5 Zimmern bleiben, da wir beide von Zuhause arbeiten.
Anbei der aktuelle Grundriss, sowie jetztige Plan. Ich finde die Bad- / Toilettensituation noch nicht ideal. Wichtig zu wissen, dass im unteren Bad der Boiler der Gas-Etagenheizung hängt. Vielleicht gibt es hier ja Kreative unter Euch, die sich mit schwierigen Grundrissen schon mal beschäftigt haben / Ideen haben, wie man den Raum hier besser nutzen kann, mit all seiner Komplexität.
Freue mich sehr über Input.
LG Jule
Aktueller Grundriss:
Bauvorschlag:
Kommentare (9)
Julia L
Vor 7 MonatenZuletzt geändert: Vor 7 MonatenÄhnliche Diskussionen
♥ Altbaujuwel: Bett & Bad in einem Raum, cleverer Grundriss gesucht!
Kommentare (31)Hi, wir haben uns nun für die obige Version entschieden. Aus unserer Sicht lässt sich das Dilemma, gleichzeitig ein Schlafzimmer im hellen Bereich und ein Bad mit einer angemessenen Größe im dunkleren Bereich des Zimmers zu haben am besten so lösen, wie sich aus dem angehängten Grundriss ergibt. Ursprünglich dachten wir, durch das Bad ins Schlafzimmer zu gehen, kann keine gute Lösung sein. Allerdings finden wir den Gedanken jetzt nun richtig gut. Die Idee ist Folgende: - Bad und Schlafzimmer bilden eine Einheit, d.h. einen großen Raum (insbesondere gleicher Boden, gleiches Design) - nichtsdestotrotz lässt sich das Bad auch komplett vom Schlafzimmer trennen - die Toilette mit Waschbecken für "laute" Themen, wie z.B. fönen, ist komplett separiert - auch die sehr geräumige Dusche ist auf dem Weg ins Schlafzimmer nicht sichtbar - ins Bad kommt Tageslicht - das Gefühl wenn man ins Schlafzimmer geht soll so sein, dass man gar nicht wirklich merkt, dass man durch ein Bad durchläuft - durch die Möglichkeit der kompletten Abtrennung der Toilette und der Möglichkeit der Abtrennung des Bades sind wir nicht gezwungen, aktuell schon ein Gästebad einzubauen (die Option soll aber für die Zukunft natürlich bestehen, dewegen würden die Leitungen hinten im Arbeitszimmer erhalten werden - Wir haben damit ca. 10 qm Bad und ca. 17 qm Schlafzimmer - weder im Bad noch im Schlafzimmer haben wir das Problem, "Milimeterarbeit" betreiben zu müssen - die Abtrennung zwischen Bad und Schlafzimmer würden wir mit Glas Schiebeelementen lösen... Was meint Ihr? Sind nun gespannt was die Community sagt :)...mehrIdeen für Badvergrößerung im Altbau
Kommentare (37)Hallo zusammen! nach über einem Jahr möchte ich mich nochmal für die Unterstützung hier bedanken! Wir sind vor zwei Monaten endlich in unsere neue Wohnung eingezogen, und haben das Badezimmer, inspiriert von den Vorschlägen von FINDHUS, umgebaut :-) Vor allem die Idee die Wand weiter in den Raum zu ziehen um dort Bett und auf der anderen Seite einen Schrank unterzubringen war wirklich Gold wert! So ist der Eingang klar vom Schlafbereich getrennt, und im Schrank ist mehr als genug Platz für Handtücher, Bettwäsche und Co.: Am Ende haben wir vernünftigerweise auf die Badewanne verzichtet. Anfangs wurde sie zwar vor allem von unser Sohn vermisst, aber spätestens seitdem er in der Dusche eine Spielzeugecke hat, ist auch das vergessen... Jetzt fehlen nur noch ein paar Kleinigkeiten, vielleicht ein paar Bilder und/oder Pflanzen, da es trotz der farbigen Fliesen doch noch alles recht kühl wirkt. Die Handtücher an der Dusche stören mich auch noch etwas, da müssen wir uns wahrscheinlich einfach dran gewöhnen diese von nun an am Heizkörper aufzuhängen. Also nochmals vielen Dank für eure Hilfe und ein schönes erstes Adventswochenende! -Julian...mehrIdeen zu bestehendem Grundriss gesucht
Kommentare (4)Hallo, ja derzeit befindet sich schon eine Dusche in dem kleinen Gäste WC. Ich persönlich habe aber gedacht, dass wir den Einbauschrank in der kleinen Diele wegmachen um so dann das Bad für später schon etwas zu vergrößern. Denn so wie es jetzt ist, ist es schon echt eng und verbaut. Den Einbauschrank in der Diele brauche ich nicht. Man könnte es natürlich auch als Garderobe umfunktionieren. Darüber hab ich bisher noch nicht nachgedacht. Der Raum mit 2,38m Breite wird zur Küche. Der kleinere Raum (also der zwischen Küche und Esszimmer) wird zum Vorrats-/Abstellraum. Später würden wir vermutlich eine Trockenbauwand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer einziehen und aus dem dann entstehenden kleineren Raum ein Schlafzimmer machen und der andere wird dann zum Wohnzimmer mit Essecke (zu 2. braucht man ja dann keine sooo große Couch mehr etc.). Öffnung zum Esszimmer fällt weg, weil der kleine Raum ja der Abstellraum und nicht die Küche wird . Und die 10m² große Küche ist für uns ausreichend von der Größe her. Deshalb behalten wir dann gerne den Abstellraum für Drucker, Vorräte, Staubsauger etc. Derzeit gibt es 2 Türen. Eine zum Wohnzimmer und eine zum Esszimmer. Da wir die Trennwand (mit kleinerem Durchbruch) komplett rausnehmen, brauchen wir theoretisch nur noch eine Tür. Erst haben wir überlegt eine Tür (die zum Wohnzimmer) einfach zu schließen, aber ich fühle mich so eingesperrt. Derzeit haben wir hier wo wir wohnen alles recht offen und das fällt dort natürlich weg. Deshalb haben wir uns überlegt, ob man nicht aus den beiden Türen einfach einen breiten Durchbruch zur Diele machen könnten. Das ginge mit einem Träger auch gut, aber ich bin nicht sicher, ob wir davon wirklich profitieren. Herzliche Grüße...mehrGrundriss trifft Denkmal - Unterstützung gesucht
Kommentare (13)...stimmt, deshalb schrieb ich ja "i.d.R." und nicht "immer". ;-) Denkmalschutz kümmert sich i.d.R. um erhaltenswerte Substanz und fordert daher keinen originalgetreuen Wiederaufbau sondern lediglich den Erhalt. Meine Praxiserfahrung bei denkmalgeschützten Gebäuden ist die, daß wenn erfolgte Veränderungen so stark sind, daß kein Schutz mangels Originalsubstanz greifen kann - dann herrscht meist auch keine Wiederherstellungspflicht, sofern nicht von außen sichtbare Teile des Gebäudes betroffen sind. Anders kann es sein, wenn die Stuckdecke wiederentdeckt wird. Hier könnte der Schutz greifen, daß man diese nur komplett verdecken, oder original wieder aufarbeiten muss. Grundrisse, in die bereits stark eingegriffen wurde sind oft vom Schutz ausgenommen, wenn es nicht um eine komplette Entkernung geht. Ansonsten müsste ja hier als erstes das Bad rückgebaut werden und durch das WC auf dem Treppenabsatz wiederhergestellt werden, um das damalige Raumgefüge wiederherzustellen ;-) Wie geschrieben, sollte auch der Kaufvertrag einiges dazu aufzeigen....mehr
PROFINDHUS
Vor 7 MonatenJulia L
Vor 7 Monaten- PRO
FINDHUS
Vor 7 Monaten - PRO
FINDHUS
Vor 7 MonatenAch, was ich Ihnen gerne noch mit auf den Weg geben möchte ist, dass stets viele Wege nach Rom führen. Es gibt sicher noch viele Varianten, die gut zu Ihnen passen könnten.
Da es sich hier aber um statisch relevante Eingriffe entlang der tragenden Flurwand handelt wäre auch diese Idee mit einem Statiker (wie jede Überlegung) abzuklären.
So, nu bin ich hier raus :-)) Julia L
Vor 7 Monaten
PROSelect Living Interiors GmbH
Vor 7 MonatenHallo Julia
Auch von mir noch eine andere Idee. Wie auch schon oben erwähnt müsste man es mit dem Statiker prüfen lassen. Aber die Küche und die Nasszellen wären so sicher kein Problem.
Liebe Grüsse
Nina
Julia L hat Select Living Interiors GmbH gedanktJulia L
Vor 7 Monaten
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FINDHUS