Architekt für Umbau/Neubau i Solingen gesucht
Christian Schmidt
vor 8 Jahren
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Kommentare (8)
bauregie.koeln
vor 8 Jahrensophisticated architecture
vor 8 JahrenÄhnliche Diskussionen
Umbau oder kein Umbau
Kommentare (36)Hallo an alle, ich bin auch der Meinung dass ein Umbau sich immer lohnt. Wir haben uns auch ein Grund mit Haus gekauft, um sich das noch leisten zu können , geht man nun mal Kompromisse ein. Unser ,naja ich sage mal Haus dazu, ist mehr Baracke als Haus gewesen ,da wir uns dies für die Rente schick machen wollen , haben wir das Glück uns viel Zeit lassen zu können . Wir wohnen nicht drin und solange wir noch in einer anderen Stadt arbeiten , ist leider unser Zeitfenster sehr groß. Erst letzte Woche haben wir die Maurerarbeiten abschließen können, wie es bei Frauen nun mal so ist , bin ich auch sehr ungeduldig, und das nächstes Jahr " nur" , der Dachstuhl inkl. Eindeckung gemacht wird , finde ich auch nicht witzig. Ich übe mich in Geduld und weiß ich werde dafür belohnt , also Kopf nicht hängen lassen , ich drücke dir dir Daumen ✊...mehrAnordnung Kamin als Raumtrenner
Kommentare (67)Das ist sehr freundlich :-) Mir ist klar, dass es die alte Raumaufteilung ist. Das wurde ja ausgiebig diskutiert und wir haben ja eine Lösung dazu gefunden. Aber dein hochgeladener Grundriss schreit förmlich danach den Kamin an diese Wand zu bringen. Alles andere ist "Wollen und nicht Können". Es gibt wunderschöne Lösungen einen Kamin mit einer Kuschelhöhle an diese Wand zu bringen. Ich habe mal schnell ein paar Beispiele heraus gesucht. Sie zeigen zwar nicht die Endlösung, dienen aber der Überlegung: Beispiel Kamin, Kuschelecke und TV Beispiel einer Kuschelhöhle in einer Schrankwand Beispiel Kamin mit Sitzbank Beispiel einer herausgezogenen Kuschelecke oder wie hier aber ohne Fenster aber mit TV Auch hier in einer Schrankwand (bereits für eueren Flur vorgeschlagen) Es gibt viele Möglichkeiten die Wand für eure Bedürfnisse perfekt zu gestalten. Aber der Kamin sollte hier seinen Platz finden. Der Anschluß dürfte kein Problem darstellen, da er dicht an der Außenwand steht und euer Wohn-Ess-Kochbereich geht fließend ineinander über. Statt TV an der Wand könnte diese auch als Projektionsfläche bzw. mit herunter rollbarer Leinwand für einen Beamer genutzt werden. Alle anderen Standorte über die wir hier reden und diskutieren machen für mich keinen Sinn und ich bin froh, dass dies bereits eine Überlegung für dich war. LG...mehrProfessionelle Unterstützung für Bauherren : Die Baubetreuung
Kommentare (20)Hallo Herrr Koch-Kohlstadt, Was Herr Kohn oben in seinem ersten Abschnitt seines Beitrages schreibt ist vollkommen richtig, denn so wird es üblicherweise in der Praxis gehandhabt, anders kenne ich es nicht....." Also ein externer Fachman*frau der sowohl den Architekten in seiner Leistung als auch die bauausführenden Unternehmen und deren Leistung prüft. " Ein "Baubetreuer" ist Fachmann, entweder vom Berufsbild Architekt oder Bauingenieur ! Der Begriff "Baubetreuer" ist schon klar definiert. Ein Baubetreuer ist nach § 34 c Absatz I Nummer 3 Unterpunkt b) der Gewerbeordnung eine juristische oder natürliche Person, die gewerbsmäßig in fremdem Namen und auf fremde Rechnung Bauvorhaben vorbereitet und durchführt. Die Tätigkeit als Baubetreuer bedarf der Erlaubnis der Gewerbebehörden. Stellung des Baubetreuers Ein Baubetreuer ist im übertragenen Sinn der Anwalt des Bauherrn. Er nimmt ihm alle Tätigkeiten ab, für die dieser ihm einen Auftrag erteilt. Dabei muss jedoch kein Bauherr befürchten, dass ihm die Kosten für die Baubetreuung finanziell über den Kopf wachsen könnten. Die Gebühren für die sog. Leistungsphasen von der Grundlagenermittlung (Phase 1) bis zur Präsentation (Phase 9) richten sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und bewahren einen Bauherrn vor "Überraschungen". Alle Leistungen eines Architekten, die außerhalb der HOAI erbracht werden, müssen mit dem Bauherrn vorab vereinbart worden sein, anderenfalls können sie nicht in Rechnung gestellt werden. Baubetreuung beim Bauen - regelmäßige Ortstermine beim Hausbau Um frühzeitig Mängel feststellen zu können, sind regelmäßige Baustellenbegehungen-/Controllen unerlässlich (vom Baustart bis zum Ende-/Abnahme). Ein Architekt oder Bauingenieur erkennt sofort, an welcher Stelle die Arbeiten nicht mit den vertraglich vereinbarten Leistungen übereinstimmen oder auch gepfuscht worden ist. Für die meisten Laien sind solche Mängel nicht erkennbar oder es fehlen bei geäußerten Zweifeln an der Korrektheit der Ausführung die fachlichen Argumente, um sich entsprechend durchzusetzen. Hat der Bauherr einen FACHMANN mit der Baubetreuung und Baubegleitung beauftragt, tritt der als Baubetreuer tätige Architekt oder Bauingenieur für die Interessen des BH. ein und erwirkt eine ordnungsgemäße Nachbesserung der festgestellten Mängel. Auf diese Weise wahrt er als Baubetreuer die Interessen und Rechte des Bauherrn. Der rein planende Architekt ist mit dem Leistungsbild eines Baubetreuers oftmals überfordert, meine Erfahrung in meinem bisherigen langen Berufsleben. Oder anders herum...., wie soll denn der planende Architekt seine eigenen Planungsfehler erkennen ?, keiner bezichtigt sich selber, die Planung zu checken wird verpflichtend durch den Baubetreuer erfolgen. Leistungen der Baubetreuung Die professionelle Baubetreuung kann eine Vielzahl unterschiedlicher Leistungen umfassen. Von der Beratung im Zusammenhang mit Bauvorhaben über die Planung eines Baues und die Auftragsvergabe bis hin zur Koordinierung, Überwachung, Überprüfung, Abnahme von Bauleistungen und zum Controlling durch Dritte gestellter Rechnungen kann die Baubetreuung sowohl in technischer als auch in wirtschaftlicher Hinsicht gezielte Einzelleistungen umfassen. Oder sie kann als Gesamtpaket beauftragt werden ‒ bis hin zur Übertragung der Bauleitung. Beste Grüße Klaus-J. Böttcher...mehrHandwerker sprechen sich ab - es kommt kein Vertrag zustande
Kommentare (37)@ AnnA - finest vocal jazz Ich bezeichne das als Aussage von einem Handwerker. Grundsätzlich glaube ich aber nicht was eine Person über eine ganze Gruppe sagt. Nicht einmal wenn die ganze Gruppe in diesem Moment anwesend wäre, ihn als Sprecher vorstellen und fleißig nicken würde! Oder wollen alle Briten den Brexit und alle Amerikaner eine Mauer und noch mehr Atombomben? Ich kenne persönlich nur Briten und Amerikaner die genau das Gegenteil wollen. Schon gar nicht würde ich diese Aussage dann offiziell als Wahrheit verkünden und mich auf so dünnes Eis begeben. Ich bin halt nicht der Typ leichtgläubiger Mitläufer. Womit Sie aber ohne Frage recht haben, ist das sich zur Zeit viel Handwerker echt daneben benehmen und wegen des großen Mangels damit durchkommen. Ich war auch bei dem Gespräch nicht dabei, vielleicht war es für den Handwerker auch eine Möglichkeit Ihnen zusagen, dass er nicht für Sie arbeiten möchte ?! Das ist zwar nicht geschickt und die Gründe müssen nicht nachvollziehbar sein, aber viele scheuen den Konflikt und sind gerade etwas dünn-häutig. Das passt mir selber genauso wenig. Ich finde es dumm, kurzsichtig und überflüssig wenn man das macht. Ohne Frage ist es jetzt das Gegenteil zu vor zehn Jahren, da haben sehr viele Kunden die Situation genutzt und die Preise nach unten gedrückt -deshalb gibt es ja jetzt zu wenige gute Handwerker- , jetzt hat sich das Blatt halt gedreht und die Preise gehen hoch. Allerdings sehe -und handle so- ich es so, dass man jetzt auf vernünftige Preise gehen kann und sollte, welche eine dauerhaft sicher Existenz für Handwerker bringt....mehrDirk Meier Stadthauskonzepte
vor 8 Jahrenarieltecture Gesellschaft von Archtekten mbH
vor 8 Jahreninsa4 ingenieure sachverständige architekten
vor 8 JahrenBlanc & Mecklenburg Architekten
vor 8 JahrenbauWvier
vor 8 Jahren
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Benjamin von Pidoll I Architektur