Wohnung im Dachgeschoss. Mir ist eine monatliche Rücklage lieber, als auf einen Schlag mehrere Tausend Euro zu zahlen, weil die Heizungsanlage oder das Dach defekt ist. Und das kommt immer im ungünstigen Moment. Wir lassen gerade ein altes Dachgeschoss nach unseren Vorstellungen und Bedürfnissen ausbauen. Man kann somit viel selbst entscheiden, muss sich allerdings auch an manche Vorgaben halten. Bei denkmalgeschützten Häusern sind Diese leider noch höher. Ich halte viel davon, alte Immobilien zu erhalten, aber manche Einschränkungen kann ich nicht nachvollziehen, zumal sie das Haus eher auf- als abwerten (Stichwort bodentiefe Fenster). Sicher gibt es Eigentümersammlungen, aber hier kann man eine Vollmacht ausstellen, wenn man darauf keine Lust hat und wie die Fassade gestrichen wird ist mir eigentlich egal (ich wohne ja drinnen). Und dann gibt es ja wieder den Denkmalschutz, d.h. da wird soviel Veränderung auch nicht passieren. Die anderen Hausbewohner sind recht umgänglich. Trampeln tut dann auch keiner, wenn man ganz oben wohnt. Dazu gibt es einen parkähnlich angelegten Hof, bei dem jedes Kinderherz höher schlägt (Spiel- und Fußballplatz, Grillplatz) und hinterm Haus befindet sich ein Fußballfeld. Die Kinder finden dann auch problemlos Spielgefährten... Geschäfte, Schule, Kindergarten alles in unmittelbarer Nähe, die nächste Großstadt ist in 15/30 min per Auto/Bahn/Bus erreichbar. Selbst wenn wir später nicht mehr dort wohnen möchten (seniorengerecht ist es nicht wirklich und barrierefrei schon gar nicht), kann man die Wohnung sehr gut vermieten, oder verkaufen. Ich bin mit der Entscheidung sehr zufrieden.

Danke für die neuen Wortmeldungen! Der Bambus gefällt auch uns nach wie vor sehr gut. Es ist immer schön, im tristen Hamburger Wintergrau etwas Grünes zu sehen, das sich noch dazu im Wind leicht hin und her bewegt. Die jetzige Höhe schätze ich auf ca. 5 Meter. Von mir aus muss es auch nicht mehr werden. Da wir gerade dabei sind, hier noch die Information, dass der Bambus letzten Sommer kränkelte und wir ihn sehr ausdünnen mussten. Vorher: Nachher: Viele Blätter hatten schwarze Flecken bekommen und fielen ab. Der Fachmann, bei dem wir die Bambusse gekauft hatten, sagte, das käme vor, wenn die Halme zu dicht stehen und die Luft nicht mehr gut zirkulieren kann. Nach dem Ausdünnen fielen noch über längere Zeit die kranken Blätter ab, aber seither ist alles okay. Da der Bambus schon wieder so aussieht wie auf dem Vorher-Foto, werden wir dieses Jahr gleich darauf achten, dass wir ihn ausreichend auslichten. Obwohl wir auch in unserem früheren Garten schon Bambusse hatten (jedoch eine ganz andere Sorte), lernt man ja immer noch was Neues hinzu.

@arcotop: ich verstehe Ihren Kommentar nicht; bedankt habe ich mich schon für die Hilfen und Unterstützung - es gibt Dinge, die man auch mal unkommentiert lassen kann.... @ ankestueber: ja wir backen schon, allerdings sind wir noch immer nicht ganz fertig; ich hatte mir vorgenommen, sobald wir aus der Baustellen-Phase heraus sind, stelle ich hier Foto´s ein. Leider mussten wir unsere gesamte Planung einer Grundsanierung (Rückbau sämtlicher Fußböden im EG inkl. Ersetzen der Schwellbalken und einiger Ständer) opfern, da blieb, finanziell gesehen, nicht mehr viel von den tollen Vorschlägen übrig. Was wir mit dem Kauf und vorherigem mehrmaligem Besichtigen (mit ortsansässigem und ortskundigen Bauingenieur!!!!!) nicht wussten war, dass es sich bei unserem Haus um einen Lehmwellerbau (EG) inkl. Fachwerk-Innenwänden und aufgesetztem Fachwerk (OG und DG) handelt. Unsere Vor-Eigentümer haben, wahrscheinlich aus Unwissenheit, regelrecht Raubbau mit der Bausubstanz getrieben, so dass im gesamten EG die Schwellbalken sowie einige Ständer regelrecht weggefault waren, die ersetzt werden mussten. Wir haben sämtlichen Innenputz (strammer Zementputz) entfernt, Lehmsteinmauern repariert bzw. erneuert usw. Sowas dauert und frisst Unmengen an Geld. Wir arbeiten uns nun mit der Inneneinrichtung Raum für Raum langsam durch. Für uns war sehr ärgerlich, dass man einen scheinbar kundigen Fachmann zu mehreren Besichtigung mit in die Immobilie nimmt, weil man schon viele Ärgernisse gehört oder gesehen hat und dann im Regen stehen gelassen wird. Kein Hinweis von ihm (im Nachhinein, Monate nach Sanierungsbeginn, sagt er bei einem zufälligen Treffen zu mir, dass er fast vermutet hat, dass es sich um eines der im Ort noch vorhanden Lehmwellerhäuser mit Fachwerk handelt - wie bitte??????), selbst beim Erstellen der Kostenplanung hat er nicht ansatzweise zusätzliche Finanzen für solche Eventualitäten mit geplant... Nun gut, wir haben das Beste für uns daraus gemacht. Also, wie gesagt, Foto´s gibt es, wenn wir rundum fertig sind.

Wir haben im Wendland eine Wassermuehle und ein Bauernhaus gekauft, beide Objekte sind Einzeldenkmäler. Unabdingbar ist ein sehr frühzeitiger Kontakt zum Amt für Denkmalschutz. Weiterhin unabdingbar sind sehr gute finanzielle Ressourcen, die Bereitschaft und auch die Fähigkeit, da wo es geht, selbst Hand mit anzulegen und ein langer Atem vom Antrag bei der Behörde bis zur Abnahme durch selbige. Ich schreibe hier von einer Zeitspanne von eigens eingeschätzten 3-8 Jahren. Es wurden von uns je nach Objekt und Renovierungsaufwand finanzielle Mittel in Höhe von bis zu 1 Mio. EUR (Wassermühle) bzw. 250T EUR (Vierständerhaus, 290 qm Wfl) veranschlagt. Abgefedert werden diese Investitionen zum Teil durch Fördermittel. Wer Kenntnisse und Fähigkeiten aller Gewerke mit bringt, der darf sich glücklich schätzen. Wer dieses nicht tut, der darf sich auf eine zeitintensive Suche nach geeigneten Betrieben, dem Einholen unzähliger Angebote, usw. einstellen. Das kann Wochen und Monate dauern, bis das erste Angebot vorliegt. Der Benefit ist, dass man nach erfolgter und abgenommener Renovierung in der Tat in einer exklusiven Immobilie wohnt, deren Räume auch bei 40 Grad Aussentemperatur angenehm kühl bleiben und winters je nach Heizungsart wohlig temperiert sind. Ein wichtiges Thema ist die Heizungsart, auch hier bedarf es einer fundierten Recherche, inklusive aller zu erwerbenden Zertifikate: allerspätestens hier trennt sich bei den Heizungsbauern bei der Beratung die Spreu vom Weizen, sowohl preislich als auch fachlich! Fazit: Ausdauer, eine 100%ig gesunde finanzielle Basis im oberen Bereich, fundierte Kenntnisse bei der Beantragung von Fördermitteln, fundierte Kenntnisse in puncto aller Gewerke, damit einem wirklich für exakt die Leistung angeboten wird die man anfragt und benötigt (auch hier die Erfahrung, dass es Handwerksbetriebe gibt, die zwar ein Angebot unterbreiten, die jedoch selbst weder personell noch fachlich in der Lage sind, derartige Reovierungsarbeiten auszuführen und dafür dann Subunternehmer einsetzen), die Liebe zum Detail und exzellenter Kontakt zum Architekten und Denkmalamt sorgen i.d.R. für gutes Gelingen bei derartigen hochkomplexen Projekten.