Architekt für Umbau/Neubau i Solingen gesucht
Christian Schmidt
vor 8 Jahren
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Kommentare (8)
bauregie.koeln
vor 8 Jahrensophisticated architecture
vor 8 JahrenÄhnliche Diskussionen
Umbau oder kein Umbau
Kommentare (36)Hallo an alle, ich bin auch der Meinung dass ein Umbau sich immer lohnt. Wir haben uns auch ein Grund mit Haus gekauft, um sich das noch leisten zu können , geht man nun mal Kompromisse ein. Unser ,naja ich sage mal Haus dazu, ist mehr Baracke als Haus gewesen ,da wir uns dies für die Rente schick machen wollen , haben wir das Glück uns viel Zeit lassen zu können . Wir wohnen nicht drin und solange wir noch in einer anderen Stadt arbeiten , ist leider unser Zeitfenster sehr groß. Erst letzte Woche haben wir die Maurerarbeiten abschließen können, wie es bei Frauen nun mal so ist , bin ich auch sehr ungeduldig, und das nächstes Jahr " nur" , der Dachstuhl inkl. Eindeckung gemacht wird , finde ich auch nicht witzig. Ich übe mich in Geduld und weiß ich werde dafür belohnt , also Kopf nicht hängen lassen , ich drücke dir dir Daumen ✊...mehrEXPERTENSPRECHSTUNDE: Alles rund um Feng Shui! Deine Fragen?
Kommentare (67)Vielen Dank für diese tolle Frage, Duc Vu. Die Zauberwörter für die Suche nach einem guten Feng Shui Experten sind „Recherche“ und „Bauchgefühl“. Die Ausbildung und damit der Abschluss eines Feng Shui Beraters ist kein anerkannter IHK Beruf. Das Studium der Feng Shui Lehre erfolgt über private Akademien und staffelt sich in verschiedene Ausbildungsgrade (Grundausbildung, Imperial Feng Shui inkl. Raumakupunktur und Weiterbildungen zu Sonderthemen wie z.B. chinesischer Astrologie = BaZi). Von qualitativ hochwertigen und anerkannten Institutionen erhält man Abschlusszertifikate. Auch sind die meisten Berater in Verbänden zusammengeschlossen, wie z.B. dem „Berufsverband für Feng Shui und Geomantie e.V.“ Gute Feng Shui Berater sollten ihre „lineage“ vorweisen können, d.h. in welcher Abstammungslinie und damit von welchem Großmeister und Meister sie gelernt haben. Denn wie alle asiatischen Lehren erwirbt man sich das Wissen stufenweise, bis hin zur Meisterschaft. Auf meiner Internetseite ist mein Zertifikat einsehbar und ich habe dort weitere Punkte zusammengetragen, die m. E. einen guten Berater / eine gute Beraterin ausmachen: http://www.fengshuiandliving.de/profil/was-macht-eine-gute-feng-shui-beraterin-aus.html Bei der Auswahl sollte man sich ausführlich informieren (Website, Abschluss, Beratungserfahrung, Kundenstimmen), die gewünschte Beraterin kennenlernen (Telefonat und Angebotsunterlagen) und am Ende seinem Bauchgefühl vertrauen!...mehrSchlecht eingebaute Fenster - was tun? wie ist der Toleranzbereich?
Kommentare (72)ja. In meinem Haus definitiv abgelaufen. Da werde ich Deinem Rat folgen und diesen Brief mit "Ergebnislosigkeits-Feststellung" schicken...wobei die Frage ist, wo der Firmensitz gerade wohl ist..... Bei meiner Mutter im MIetshaus hat eine Mieterin mit dem Fensterbauer am letzten Fristtag einen neuen Termin für in 3 Wochen ausgemacht. Das hat wohl die Fristspanne verlängert....Und ja, der AN hätte formal mit mir sprechen müssen, aber ich hatte ihn ja vorab gebeten, die Termine direkt mit den Mietern abzustimmen...insofern.....ich schätze, das ist vor Gericht nicht eindeutig. Meine Eltern wollen diesen Nach-Nachtermin nun noch abwarten, in der Zwischenzeit kläre ich die rechtlichen Möglichkeiten und Chancen....mehrProfessionelle Unterstützung für Bauherren : Die Baubetreuung
Kommentare (20)Hallo Herrr Koch-Kohlstadt, Was Herr Kohn oben in seinem ersten Abschnitt seines Beitrages schreibt ist vollkommen richtig, denn so wird es üblicherweise in der Praxis gehandhabt, anders kenne ich es nicht....." Also ein externer Fachman*frau der sowohl den Architekten in seiner Leistung als auch die bauausführenden Unternehmen und deren Leistung prüft. " Ein "Baubetreuer" ist Fachmann, entweder vom Berufsbild Architekt oder Bauingenieur ! Der Begriff "Baubetreuer" ist schon klar definiert. Ein Baubetreuer ist nach § 34 c Absatz I Nummer 3 Unterpunkt b) der Gewerbeordnung eine juristische oder natürliche Person, die gewerbsmäßig in fremdem Namen und auf fremde Rechnung Bauvorhaben vorbereitet und durchführt. Die Tätigkeit als Baubetreuer bedarf der Erlaubnis der Gewerbebehörden. Stellung des Baubetreuers Ein Baubetreuer ist im übertragenen Sinn der Anwalt des Bauherrn. Er nimmt ihm alle Tätigkeiten ab, für die dieser ihm einen Auftrag erteilt. Dabei muss jedoch kein Bauherr befürchten, dass ihm die Kosten für die Baubetreuung finanziell über den Kopf wachsen könnten. Die Gebühren für die sog. Leistungsphasen von der Grundlagenermittlung (Phase 1) bis zur Präsentation (Phase 9) richten sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und bewahren einen Bauherrn vor "Überraschungen". Alle Leistungen eines Architekten, die außerhalb der HOAI erbracht werden, müssen mit dem Bauherrn vorab vereinbart worden sein, anderenfalls können sie nicht in Rechnung gestellt werden. Baubetreuung beim Bauen - regelmäßige Ortstermine beim Hausbau Um frühzeitig Mängel feststellen zu können, sind regelmäßige Baustellenbegehungen-/Controllen unerlässlich (vom Baustart bis zum Ende-/Abnahme). Ein Architekt oder Bauingenieur erkennt sofort, an welcher Stelle die Arbeiten nicht mit den vertraglich vereinbarten Leistungen übereinstimmen oder auch gepfuscht worden ist. Für die meisten Laien sind solche Mängel nicht erkennbar oder es fehlen bei geäußerten Zweifeln an der Korrektheit der Ausführung die fachlichen Argumente, um sich entsprechend durchzusetzen. Hat der Bauherr einen FACHMANN mit der Baubetreuung und Baubegleitung beauftragt, tritt der als Baubetreuer tätige Architekt oder Bauingenieur für die Interessen des BH. ein und erwirkt eine ordnungsgemäße Nachbesserung der festgestellten Mängel. Auf diese Weise wahrt er als Baubetreuer die Interessen und Rechte des Bauherrn. Der rein planende Architekt ist mit dem Leistungsbild eines Baubetreuers oftmals überfordert, meine Erfahrung in meinem bisherigen langen Berufsleben. Oder anders herum...., wie soll denn der planende Architekt seine eigenen Planungsfehler erkennen ?, keiner bezichtigt sich selber, die Planung zu checken wird verpflichtend durch den Baubetreuer erfolgen. Leistungen der Baubetreuung Die professionelle Baubetreuung kann eine Vielzahl unterschiedlicher Leistungen umfassen. Von der Beratung im Zusammenhang mit Bauvorhaben über die Planung eines Baues und die Auftragsvergabe bis hin zur Koordinierung, Überwachung, Überprüfung, Abnahme von Bauleistungen und zum Controlling durch Dritte gestellter Rechnungen kann die Baubetreuung sowohl in technischer als auch in wirtschaftlicher Hinsicht gezielte Einzelleistungen umfassen. Oder sie kann als Gesamtpaket beauftragt werden ‒ bis hin zur Übertragung der Bauleitung. Beste Grüße Klaus-J. Böttcher...mehrDirk Meier Stadthauskonzepte
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