Was meint ihr zu dieser Grundrissplanung (Stadtvilla mit Ganzglasecke)

vor 3 Jahren

Hallo ihr Lieben,

Ich bin Nelly und plane aktuell mit meinem Mann den Bau eines Hauses vom Typ Stadtvilla.

Wir sind gerade dabei uns genaue Vorstellungen davon zu verschaffen was uns wichtig ist und dies in Form eines Grundrissentwurfes umzusetzen bzw. festzuhalten.

Wir würden uns sehr freuen, wenn ihr einen Blick auf unsere bisherige Planung werft und uns mit euren Tipps, Kritikpunkten, Verbesserungsvorschlägen oder Anregungen unterstützt.

Natürlich könnt ihr uns auch gern sagen, ob es etwas gibt, das ihr gut findet ;-)

Ich nenne hier einfach mal unsere Vorstellungen und dann kommt unser Entwurf (die Einrichtung ist nur beispielhaft):

--- EG ---

- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ganzglasecke (am liebsten raumhoch), Ausrichtung nach Süden

- Küche mit integriertem Essbereich, Ausrichtung nach Süden, Zugang zur Terrasse

- im Wohnbereich eine ins OG führende Treppe

- abgetrennter Garderobenbereich

- Badezimmer mit Dusche

- Arbeitszimmer (später als Schlafzimmer nutzbar)

--- OG ---

- Schlafzimmer mit Ankleidebereich der Frau, auch nutzbar als Fitnessbereich und Bürobereich

- separater Ankleidebereich für Mann und Frau

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Abstellkammer / Waschkammer

- 2 große Kinderzimmer

--- 3D-Ansichten ---

Hier noch ein paar beispielhafte Innenansichten:

Wohnzimmer

Küche:

Badezimmer EG

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Kommentare (4)

sopame
vor 3 Jahren
Hallo,

vorab: ich bin. kein Profi deshalb kann mein Eindruck täuschen.
Ja, alle die vorgesehenen Zimmer wurden in der vorhandenen Außenhaut untergebracht. Mir scheinen allerdings die Laufwege nicht durchdacht - Sie laufen täglich mehrmals "mit der Kirche ums Dorf" um von Raum A in Raum B zu kommen. Ist das so gewollt?

Beispiele:
Das Badezimmer im EG ist weit weg vom Zimmer. Um nachts aufs Klo zu kommen müssen Sie eine Weltreise antreten. Aber ist der Raum nicht gerade auch im EG, damit im Falle von Krankheit/Alter ein ebenerdiger Raum da ist?

Die Treppe ist nur durch mehrere Zick-Zack-Läufe zu erreichen- mitten im Wohnzimmer. Wollen Sie wirklich, dass sämtliche Kinderfreunde Ihnen beim gemütlichen chillen auf dem Sofa zusehen? Alle Feunde der Jugendlichen werden da dicheschleust? Sie sind im Wohnzimmer nie sicher, ob nicht plötzlich jemand von oben kommt?

Der Elternbereich im OG ist gut abgetrennt vom Rest. Aber: wenn einer der Eltern wach ist, wird der andere automatisch gestört. Oder: wenn einer der Eltern schläft, kann der andere nicht noch schnell im Bad was holen, Wäsche in den Schrank räumen, zum Sonnenbaden auf den Balkon. Auch ist der Zugang des Balkons nur sehr privat. D.h. er ist wirklich nur für die Eltern nutzbar. Keine getrennten Mädelsabende auf dem Balkon währen der Rest der Family im Garten ist. Kein "Ach Kinder lasst mal die Erwachsenen in Ruhe-ihr könnt auf den Balkon zum ausweichen". Um die gewaschenen Handtücher ins Bad zu bringen müssen Sie gefühlt mehrere Kilometer Laufweg bewältigen.

Überlegen Sie sich alle Abläufe ihres täglichen Familienlebens (jetzt, in 5 Jahen, in 10 Jahren, in 15 Jahren) und schauen, ob der Grundriss dann noch zu Ihnen passt.

Gruß SPM
Be Lo
vor 3 Jahren
Hallo! Ich kann mich den Anmerkungen von Sopame nur anschließen. Ergänzend dazu: Wollen Sie wirklich zur Haustüre reinkommen und direkt gegen eine Wand/Ecke laufen? Möchten Sie ein 10qm großes Gästebad im EG unterbringen und dann aber eingequetscht an einem nur auf einer Seite zugänglichen Esstisch zwischen Küchenblock und Hauswand sitzen, mit Eckfenster im Rücken? Soll man (auch Gäste) als erstes gegen eine Kücheninsel laufen, wenn man den Küchen/Wohnraum betritt? Wie stellen Sie sich ein großzügiges Riesenfenster im Wohnzimmer vor, vor das dann ein riesiges Sofa gesetzt wird? ... Meiner Meinung nach wäre es deutlich sinnvoller, sich mit einem guten Architekten an den Tisch zu setzen, die Wünsche, Anforderungen, usw. zu besprechen und diese dann in einen großzügigen, modernen Grundriss umsetzen zu lassen. Nicht umsonst dauert ein Architekturstudium mehrere Jahre...VG
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@ Andreij: Mit dem Gedanken an eine "Bücherregalwand" hinter dem Sofa hatte meine Frau auch gespielt. Ich habe da mein Veto eingelegt, da ich nicht sicher war, ob es einen gefühlt erschlagen und dunkel wirken würde, bei dem sonst so offenen/leeren Raum. Es wäre für uns ein toter Bereich hinter dem Sofa. Auch mit TV Position und verbleibende Raumgröße hatte ich Bedenken. Einen Architekten Kamin hätte ich sehr gerne gehabt, aber da wollte meine Frau keine Unsummen zusätzlich für ausgeben und unser Schornsteinfeger hat uns Probleme gemacht wegen der Lüftungsanlage und Unterdruckwächter. Irgendwann erfülle ich mir diesen Traum aber, modern, mit einem eingemauerten Holzfach! Den TV wollen wir ganz gerne unversteckt klassisch aufstellen und mit dem Rücken zu einer Wand wegen unseres Kleinkindes (Sie liebt Kabel :D) Genau deine Aussage "Ihr benötigt unter der Treppe ein entschiedenes Design, damit der Raum überzeugend wirken kann" macht uns eigentlich noch Probleme. Sofa und Kamin Position gefallen uns nun sehr gut). Damit triffst du genau unser Hauptproblem, wie wir einen 50"-55" TV unter die Treppe bekommen auf einem Lowboard, ohne, dass alles gequetscht und überladen aussieht. Wir denken an ein 22-28cm Hohes Lowboard, 1,80m breit und 50cm tief. So war deine Idee skizziert oder? @ tinaschu: Ich musste schmunzeln, denn genau die Truhe mit dem Fell gefällt auch mir gar nicht und lässt es auch in meinen Augen zu uhrig wirken. Aber da habe ich mich bei meiner Frau schon durchgesetzt, beides kommt weg :) Darf ich fragen, welchen Esstisch ihr bei euch aufgestellt habt, oder habt ihr ein Foto von dem Weiß in Kombination mit dem Holzboden? Wir sind hin und her gerissen zwischen den Gestellen: Das Obere wirkt gradliniger aber auch langweiliger, das Untere genau umgekehrt. Liebe Grüße Dario
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Schade, Melanie, dass Sie mit den Hinweisen auf Schwachstellen und Verbesserungspotentiale so gar nichts anfangen können, sondern sich offenbar komplette Grundrisszeichnungen nur auf Basis der möglichen Raumfläche und Ihres Raumprogramms erhoffen, die zwangsläufig weder Ihr Budget, noch die Umgebung oder die über die Angabe der GRZ von 0,3 hinausgehenden örtlichen Bauvorschriften berücksichtigen können und daher sehr leicht daneben liegen, also nicht weiterverwendbar bzw. nur eine relativ beliebige Idee sein können, wie Sie sie auch in jeder Fachzeitschrift und jedem Buch (z.B. Callwey-Verlag) über Einfamilienhäuser anschauen können. Ganz zu schweigen von den von Garten Design genannten, überaus wichtigen Informationen über Ihre Abläufe, Ansprüche und Wünsche, die nicht aus Ihrem jetzigen Entwurf, mit dem Sie ja selbst unzufrieden sind, ablesbar, für eine qualifizierte Planung aber unabdingbar sind. Es ist überaus ehrenwert von Herrn Habes, dass er Ihnen so ganz aus dem Blauen heraus einen wie gewohnt hochwertigen und schönen Entwurf skizziert, dreidimensional zeigt und erläutert. Diese Leistung übersteigt allerdings bei Weitem das Maß dessen, was Sie "für umme" von Fachleuten erwarten können. Vielleicht gelingt es Ihnen ja, die vermeintlich nur negativen Anmerkungen nicht als Kritik, sondern als Arbeitshilfe auf dem Weg zur Lösungsfindung zu begreifen. Denn auch für solche Bemerkungen haben sich die Leute Ihre Zeichnung angesehen, sich damit auseinandergesetzt und Zeit investiert.
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Einen schönen guten Abend an die Damen (und evtl. mitlesenden Herren ;-)) Das spannende und aufregende daran, hier bei Houzz seine Grundriss-Ideen zu posten sind die Reaktionen, die meistens nicht lange auf sich warten lassen. Selbst wenn man mit seinem Grundriss-Entwurf (eigentlich) zufrieden ist, dauert es nicht lange und es gibt wieder einige Kommentare, die den eigenen Kopf zum Rauchen bringen :-) Und das schlimme und gleichzeitig tolle daran… Die Kommentare sind völlig berechtigt! Denn solange der Kopf danach wieder anfängt zu rauchen, ist der Grundriss anscheinend doch noch nicht fertig! So kann ich Ihnen beiden, Frau Gutberlet und Frau Stüber mal wieder nur für Ihre Denkanstöße, Kommentare und Ideen danken. Und es wundert mich nicht, dass Sie liebe Anke alles unterschreiben, was Madamme Findhus schreibt...Sie beide denken ja doch oft, sagen wir mal in eine ähnliche Richtung, die nicht nur völlig berechtigte Fragestellungen aufwirft, sondern auch noch oftmals kreative und ausgefallene Lösungen bietet. Von daher ganz lieben Dank!!! Ja wir haben wieder mal über 4h mit unseren Häusle-Planern zusammen gesessen. Eigentlich dachte ich ja, wir würden uns intensiv ums DG kümmern, aber unser OG hat uns und besonders meinen rauchenden Kopf dann doch mehr beschäftigt als wir glaubten :-D So haben wir doch mal wieder lange am OG-Grundriss getüftelt. Aber das wichtigste, es ist etwas rausgekommen, das ich sehr gut finde ;-) Die grundsätzliche Anordnung bleibt die gleiche, aber das Ganze ist jetzt deutlich aufgeräumter und wirkt ruhiger. Der Versatz in den Kinderzimmern bleibt, wird aber tatsächlich á la Findhus und Stueber dazu genutzt, dass die Einbaumöbel Teil des Grundrisses werden und insgesamt eine ruhige Linie entsteht. Die Ankleide ist schlanker aufgestellt und weißt ein deutlich besseres Schrankmeter/Quadratmeter-Verhältnis auf ;-)… und das ganze mit Bank für den Koffer:-) Ich kann mich also aus dem Schlafzimmer „schleichen“ und mich leise zwischen Bad und Ankleide bewegen. Schlafzimmer bleibt zur Straße raus angeordnet, sollte aber nicht weiter stören, da die Straße eine verkehrsberuhigte Spielstraße ist, auf der nicht wirklich was los ist. Mit dieser Anordnung haben wir außerdem die Möglichkeit im Schlafzimmer quer zu lüften, was ja in der ein oder anderen Sommernacht ganz angenehm sein kann. Auch Dusche und WC bleiben im Bad so angeordnet, wie angedacht. Die Wand zum Schlafzimmer ist laut den Häusle-Bauern gut gedämmt und da keine direkten Leitungen in der Trennwand verlaufen, sollten wir nichts (oder nicht viel) vom Duschen hören. Würden wir zumindest jetzt so „riskieren“. Abwasserleitung nach unten aus dem Bad funktioniert elegant und ein praktischer Wäsche-Abwurf-Schacht hinter der Dusch-Wand ist auch noch drin :-) Und das beste an der ganzen Geschichte, wir haben im Flur plötzlich Tageslicht mit einem Fenster, das sich super in die Fassade einbettet und wodurch im Flur eine neue Ecke entsteht, die sich nett gestalten lässt. Aber genug der Worte.... hier das dazugehörige Bild: So das wars jetzt erstmal. Jetzt bin ich mal wieder gespannt :-) und aber auch ganz guter Dinge, dass allzu starkes „Kopf-Rauchen“ diesmal ausbleibt und wir uns jetzt tatsächlich auf den DG-Grundriss stürzen können. Ganz liebe Grüße und einen schönen Abend noch! Michael
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Hallo Sigrid, wir sind überrascht und freuen uns, dass doch noch ein Input von Ihnen gekommen ist :-) Das sieht wirklich nach einem sehr kreativen und ungewöhnlichen Grundriss aus. Vielen Dank für Ihr Engagement!!! Das WC wäre also ohne Fenster, wie auch der Technikraum. Das wäre ok, denn dafür ist der Eingangsbereich sehr sehr hell! Allerdings dürfte der Flur/Garderobe durch die L-Form sehr schlank sein. Oder wie wären hier die Maße? Ob die Größe des Technikraums ausreichend ist für die komplette Haustechnik wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage, SmartHome Server, Energiespeicher der PV, etc. ist fraglich. 8qm sollten es wahrscheinlich schon sein. Die Kochinsel wäre platzsparend direkt an der Wand und leider nicht freistehend. Danach direkt der Esstisch gefolgt vom Wohnbereich den wir eigentlich eher nicht an der Fensterfront hätten. Dort lieber der Esstisch, denn hier wollen wir uns größtenteils mit den Gästen aufhalten. Zusammen kochen und am Tisch mit gut Wein und tollen Gesprächen verweilen. Und im Sommer durch die große Hebeschiebetür auf die Terrasse ausweichen. Welche Länge haben Sie hier berücksichtigt? Wir werden nach reiflicher Überlegung und Kostenkalkulation auf 14,5m gehen. Also die Verlängerung im EG um 2m. Und der Balkon dann entsprechend ebenso mit dieser Breite. Die lange Treppe an der Seite durch das Haus könnte man sicherlich optisch sehr schön gestalten. Sehr schön, dass hier Tageslicht hineinkommt. Und auch das innenliegende runde Fenster im Kinderzimmer trägt dazu bei. Das Kinderbad muss ohne Tageslicht auskommen, wobei wir aktuell schon umgeplant haben und auf sie Straßenseite versetzt haben wollen. Aber dies müsste man wirklich noch überdenken, denn ein Kinderbad zu haben ist wahrscheinlich immer noch besser als gar keines und eine gute Lüftung und gutes Kunstlicht wäre auch ein Kompromiss ;-) Verstehen wir richtig, dass der frei zugängliche HWR sich nun unter der Treppe zum DG befindet und dieser nur über das Kinderzimmer zu erreichen ist? Im DG wäre dann ein kleiner Flur mit Tür und wir wären direkt im Home Office/Schlafzimmer. So wie ihr letzter Vorschlag mit dem großen Ankleidebereich. Hier würden wir noch eine Schiebetür ergänzen, so dass man vom Bett aus nicht die offenen Kleiderschränke sieht. Die Tür von der Ankleide zum Masterbad könnten wir uns dann sparen. Würden wir dann so übernehmen. Gefällt uns sehr gut! Vielen Dank und einen schönen Sonntagabend noch :-) Liebe Grüße Alice
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PRO
FINDHUS
vor 3 Jahren
Hallo Nelly,

Sie haben sich sicher sehr viele Gedanken gemacht und möchten sich ganz offensichtlich mit Ihrem GR vom Normaltyp einer Stadtvilla abheben. Ihr GR hat ein paar Schwächen, die leicht zu bereinigen sind aber auch schwerwiegendere, die ihn in seiner Gesamtheit der realen Umsetzbarkeit in Frage stellen.

Ich habe mir erlaubt meine Anmerkungen an das EG zu hängen. Das OG habe ich nicht weiter beäugt. Wenn es bereits im EG bei einem so elementaren Teil wie der Position der Treppe hakelt, sollte dies zunächst in Ordnung gebracht werden. Dann kann man prüfen was mit dem OG darauf aufbauend zu berücksichtigen ist.

Aber ich wünsche Ihnen viel Glück für Ihr Bauvorhaben. Hoffentlich ist Ihr Grundstück nicht an einen Bauträger gebunden, denn dieser könnte den Grundriss als zu komplex ablehnen oder es wird sehr teuer. Wünsche und Realität sind leider so manches Mal nur schwerlich unter einen Hut zu bringen.

Freundliche Grüße, Sigrid Gutberlet von FINDHUS
raumente
vor 3 Jahren
Gut:

große Garderobe

Zugang zur Terrasse von der Küche aus

keine bodentiefen Fenster im OG - das sorgt für Behaglichkeit in den Kinder- und Schlafzimmern

Wäscheraum im OG, wo die Wäsche auch anfällt (ist das der kleine Raum links, der Office heißt?)

Etwas separierter Wohnbereich zum chillen

Nicht gut:

Kinderzimmer nach Norden und Schlafzimmer nach Süden.

Platzverschwendung im Gästebad (wer braucht da zwei Waschbecken?)

Alles, was meine Vorredner schon gesagt haben, besonders:

der eingeklemmte Esstisch

die Engstelle vor der Treppe

Mini-Kochinsel , auch noch direkt vor dem Esstisch - die Hauptarbeit wird neben der Spüle geschehen. Überhaupt wenig Arbeitsfläche in der Küche.

tolle, große Fenster, die aber durch die Einrichtung völlig verschwinden und kein Hihglight sein können.

Gästezimmer so nicht möblierbar.

Alles ist furchtbar verschachtelt und kompliziert.

Technikraum wird so nicht gehen. Vor der Elektroinstallation muss 8wenn ich mich nicht täusche) mindestens 120cm freier Platz sein.

Vom Gästezimmer ins Bad muss man immer durch den Schmutzbereich vor der Haustür.

Geht mal eure täglichen Abläufe durch, dann merkt ihr sicherlich, dass es da an vielen Stellen hakt.

Eure Raumwünsche sind auch nicht so ungewöhnlich, als dass sich nicht ein funktionierender Grundriss finden ließe.

Falls ihr mit einem GU baut, schaut was der im Programm hat. Ansonsten geht zu einem Architekten - nicht mit eurem Grundriss, sondern mit euren Wünschen und lasst ihn machen.

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