Wie und wann mit dem Architekten sprechen?

vor 3 Jahren

Hey,

wir suchen nach einem Haus, zum renovieren oder zum bauen. Wir suchen nach einer individuellen Lösung und ich denke, es macht Sinn mit einem Architekten zu arbeiten. Auch, weil ich glaube, dass ein findiger Architekt mit unserem Budget eine hochwertigere Lösung präsentieren kann, als ein Bauträger. Wir suchen so etwas wie hier oder hier (bezüglich Atmosphäre und Standart; Material und Lösungen überlasse ich dem Profi).

Tatsächlich habe ich keine Ahnung wie und wann man in den Kontakt mit einem Architekten oder einem Bauunternehmer tritt. Ich kann im Moment auch die Kosten von Häusern nicht einschätzen. Ist es üblich, Architekten nach den Kosten für umgesetzte Projekte zu fragen? Ist es üblich, Architekten vor dem Haus/Grundstückskauf zu kontaktieren und um ihre Einschätzung zu fragen? Wann endet Akquise für den Architekten und ab wann beginnt die Dienstleistung?

Ist es in der Regel günstiger zu bauen oder zu renovieren?

Ich möchte keinem Architekten zu Nahe treten und hätte deshalb gern ein Verständnis vom Bauprozess, bevor ich den Kontakt suche.

Ich hoffe ihr könnt mir helfen. ✌️

Noch ein paar Eckdaten:

Budget: 400.000 – 500.000 Euro inkl. Grundstück

Region: Halle/Leipzig

Größe: 120–150qm

Kommentar

Ähnliche Diskussionen
Wie bereite ich mich auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen vor?
Q
Kommentare (31)
Vor jedem Erstgespräch teile ich meinen Kunden mit, was ich von Ihnen benötige um dieses Gespräch so effizient wie möglich zu gestalten. Ich informiere sie darüber, dass ich gemeinsam mit ihnen ein von mir erstellten Fragenkatalog sorgfältig durchgehe, damit ich mir ein genaueres Bild von ihren Wünschen und Vorstellungen machen kann. Außerdem kann ich auf diese Weise den Kunden und das Objekt besser kennenlernen. Ich versuche mit diesem Fragenkatalog alle Bereiche abzudecken. Anschließend kann ich dem/der BauherrIin eine konkrete und ausführliche Beratung geben. In manchen Fällen ist es ratsam erst ein Coaching bei mir zu buchen, falls dem Kunden seine Erwartungen und Vorstellungen noch nicht ganz klar sein sollten. Mit ein paar Stunden Coaching (auch Farbcoaching) kann ich dem Kunden helfen, genau das zu planen, was für ihn/sie am besten ist. Es ist für beide Seiten sehr wichtig zu erfahren, ob es noch verborgene Wünsche oder eventuelle Notwendigkeiten gibt. Das kann ich mit meinem persönlichen Coaching in jedem Fall erreichen und sorge damit auch für optimale Resultate. Der Unterschied zwischen Beratung und Coaching: Eine Beratung bezieht sich hauptsächlich auf die vorhanden Wünsche oder Vorstellung bzw. Notwendigkeiten. Mit einem Coaching kann der Kunde verborgene Wünsche oder Notwendigkeiten erkennen und man kann ein besseres Resultat erzielen. Wenn man sich auf eine optimale Farbberatung vorbereiten möchte, dann ist es wichtig offen über Vorlieben/Abneigungen zu sprechen. Mit einem Farbcoaching erzielt man auch noch zusätzliches Wohlbefinden im Wohnbereich oder Effektivität am Arbeitsplatz. Mein persönliches Ziel ist es, immer mit dem Kunden zusammen zu arbeiten und auf seine Bedürfnisse einzugehen. Denn nur so, kann sich jeder letztendlich wohlfühlen! Mein Motto: "Unsere Wohnung spiegelt unsere Seele"
...mehr
Schlauchbad mit Wanne und Dusche
Q
Kommentare (21)
Hallo Isabell, was ich gut fände, wäre die Umsetzung einer Schiebetüre, die haben wir auch im Bad, da ich teilweise den Rollstuhl brauche. Platzsparend und sehr einfach vom Rollstuhl aus zu öffnen und zu schließen. Noch ein wichtiger Punkt der zu beachten wäre, dass ihr die Wand, da wo die Toilette sein wird, verstärkt, um im Falle eines Falles Stützgriffe anzubringen und die Wand das auch aushält. Bringt die Armaturen in der Dusche niedriger an, denn wenn man sich mal im sitzen duschen muss, kann das umständlich sein. Versucht mal im Rohbau, falls das machbar ist, im sitzen zu sehen wie hoch das Waschbecken sein soll. Vergesst das WC nicht, wir haben es nämlich ohne WC Brille auf einer Höhe von 48 cm setzen lassen! Glaub mir, das ist eine gute Höhe wenn man im Alter Probleme hat mit dem Aufstehen. Im guten Sanitärhandel gibt es sicher ein Maß-WC, wo man die Höhe einstellen kann, so wie man es letztendlich haben will.
...mehr
Wie findet man den passenden Architekten für den Hausbau?
Q
Kommentare (31)
Hallo zusammen, mir wird hier ein bischen zu viel auf die Architekten herumgehackt. Ein gelungenes Bauwerk ist immer eine gute Zusammenarbeit von Bauherrn und Architekten. Einerseits ist wohl richtig, dass der Wurm dem Fisch schmecken muss und nicht dem Angler, d.h. der Architekt arbeitet für den Bauherrn und nicht zur reinen Selbstverwirklichung. Anderseits zeigt meine Erfahrung, dass Bauherr zwar so ihre Vorstellungen haben, dennoch oftmals unbewußt genau das Gegenteil im Detail bewirken würden. Ferner fehlt es oft an den Überblick der Tragweite ihrer Entscheidungen. Hier aufzuklären sehe ich den wesentlichen Punkt der Zusammenarbeit. Wenn ein Laie denkt die Bauleitung seines Objekts übernehmen zu können, so muss erst einmal festgestellt werden, dass es zwei grundsätzlich verschiedene Bauleitungen gibt, nämlich die Bauoberleitung des Architekten und den Bauleiter auf der Baustelle. Letzterer ist dafür zuständig, dass rechtzeitig die richtigen Baumaterialien zur Verfügung stehen. Er ist also i.d.R. Koordinator der bauausführenden Firmen. Die Bauoberleitung (Architekt) hat, grob gesagt, vielmehr die Ausführung auf Übereinstimmung nach den allgemeinen technischen Regeln, dem öffentlichen und privaten Baurecht, den bauaufsichtlich eingeführten Normen und die Koordination der am Bau Beteiligten im Focus. Dies ist bereits ein riesiges Aufgabengebiet. Wer als Laie denkt, dies wuppen zu können, den kann ich nur beglückwünschen. Wer weiß den schon, was er nicht weiß? ;-) Ich denke, dass aus diesen grundsätzlich unterschiedlichen Tätigkeiten eine Menge Mißverständnisse, Kopfschütteln und Unzufriedenheiten herrühren, da sie von vielen Bauherrn aus Unwissenheit in einem Topf geworfen werden. Was mich betrifft, ich ziehe mir gerne "Gummistiefel" an. Allerdings habe ich nicht nur mehrfache praktische Ausbildungen, sondern auch als Bauherr und Architekt mein eigenes Haus entworfen, die notwendigen Bäume gefällt und alle Arbeiten (wie schalen, betonieren, Eisen felchten, mauern, verputzen, zimmermannsmäßigen Dachstuhlabbund, Heizung & Sanitär, ja selbst alle Elektroinstallationen) eigenhändig ausgeführt. Obendrein konnte ich gut die Sichtweise eines Bauherrn nachvollziehen. Was ich allerdings seit einiger Zeit in der Baubranche vermisse ist, dass nicht nur das praktische Wissen in den Firmen stark abgenommen hat, sondern -so scheint es- immer mehr die Devise vorherrscht, schnell den Bau "hinzupfuschen" Hauptsache es sieht bis zum Ende der Gewährleistungspflicht optisch noch gut aus. @Design Studio, resp. Hr. Schäler: Ich hoffe die Arbeitsplatte war nicht aus MDF oder Pressspan. ;-). Ansonsten klar warum nicht, wenn die Maserung nicht der ausschlaggebene Punkt ist... Also was mich betrifft, habe ich großen Respekt vor gut ausgebildete Handwerker, die engagiert ihren Job erledigen und vor Bauherrn, die wissen, dass nicht das Lesen eines Gewußt-wie-Buches sie zum Bauexperten erhebt. "Ich muss auch nicht alles wissen, ich muss nur einen kennen der das Eine weiß". In diesem Sinne beste Grüße an alle Josef Oberhuber
...mehr
Garten- und Landschaftsbau - wann? was? wie?
Q
Kommentare (80)
@ Design Garten. Halbstämme weisen bereits eine Stammhöhe von 120 cm- 140 cm auf. Sie durch Aufasten auf eine Höhe von 180 cm zu bekommen, manchmal reichen auch 160 cm aus, um den Platz darunter nutzen zu können, sehe ich weder als Schwierigkeit an.noch schadet es dem Baum. Ich habe auch von einem hochstammähnlichen Habitus geschrieben, da ging ich nicht von einer Stammhöhe von 200 cm aus. Die Unterlage M25 oder A2 erreichen eine Wuchsminderung von bis zu 30 %, das ist immerhin schon ein ganzes Drittel Krone weniger! Ein Hochstamm muss 1 - 2x jährlich fachgerecht geschnitten werden, um gute Erträge zu erhalten und um in den heutzutage überwiegend kleinen Gärten nicht zu ausladend zu werden. Das kostet Zeit und Mühe und verursacht oft auch regelmäßige Kosten. Wenn zu lange mit dem Schnitt gewartet wurde, wird oft unvermittelt radikal geschnitten, der Baum reagiert mit der übermäßigen Produktion von Wasserschossen und ein Teufelskreis beginnt. In den letzten Jahren mussten viele solcher verschandelten Bäume letztendlich gefällt werden. Dieses kann man eben umgehen, in dem man sich von vornherein in kleineren Gärten für schwächer und schwach wachsende Unterlagen entscheidet. Aus diesem Grund bin ich verstärkt auf dieses Thema eingegangen und ich freue mich, dass hier nun eine Menge an Informationen zugänglich sind. So kann sich jeder ein Bild machen und seine eigene Meinung bilden. @ Fr. Pees: Bitte bedenken, dass z.B. ein Apfel - Hochstamm je nach Sorte eine Fläche von 50 bis 70 qm einnehmen kann und das der Schnitt der Bäume auf Dauer Probleme mit sich bringen kann. Manchmal ist es eine gute Wahl, sich aus o.a. Gründen für einen schönen Laubbaum zu entscheiden, der nicht ganz so groß wird und auch noch Blüten und/ oder eine schöne Herbstfärbung bieten kann. Vielen Dank für die weitere Info, wir gehen das mal grob durch. Viele Grüße und einen schönen Abend!
...mehr

Gesponsert

Laden Sie die Seite neu, um diese Anzeige nicht mehr zu sehen

Weitere Diskussionen

Hilfe bei Badaufteilung

Halbhohes Hochbett in kleinem Kinderzimmer

Hilfe bei Grundriss Bauernhaus

Tote Ecke hinter dem Schreibtisch

Wohn-Esszimmer Einrichtung Ideen

Deutschland

Mein Benutzererlebnis mit Cookies anpassen

Houzz nutzt Cookies und ähnliche Technologien, um Ihre Benutzererfahrung zu personalisieren, Ihnen relevante Inhalte bereitzustellen und die Produkte und Dienstleistungen zu verbessern. Indem Sie auf „Annehmen“ klicken, stimmen Sie dem zu. Erfahren Sie hierzu mehr in der Houzz Cookie-Richtlinie. Sie können nicht notwendige Cookies über „Alle ablehnen“ oder „Einstellungen verwalten“ ablehnen.

Wie und wann mit dem Architekten sprechen?

Kommentar

Ähnliche Diskussionen

UNTERNEHMEN

HOUZZ ERKUNDEN

FOLGE UNS