Haus gekauft-Frage nach Sanierungsvorschlägen
vor 3 Jahren
zuletzt bearbeitet:vor 3 Jahren
Hervorgehobene Antwort
Sortieren nach:Älteste
Kommentare (27)
- vor 3 JahrenZuletzt geändert: vor 3 JahrenJana Schulte hat Beihl Ambiente GmbH gedankt
- vor 3 Jahren
Ähnliche Diskussionen
Altes Haus - neuer Grundriss
Kommentare (48)@arcotop: ich verstehe Ihren Kommentar nicht; bedankt habe ich mich schon für die Hilfen und Unterstützung - es gibt Dinge, die man auch mal unkommentiert lassen kann.... @ ankestueber: ja wir backen schon, allerdings sind wir noch immer nicht ganz fertig; ich hatte mir vorgenommen, sobald wir aus der Baustellen-Phase heraus sind, stelle ich hier Foto´s ein. Leider mussten wir unsere gesamte Planung einer Grundsanierung (Rückbau sämtlicher Fußböden im EG inkl. Ersetzen der Schwellbalken und einiger Ständer) opfern, da blieb, finanziell gesehen, nicht mehr viel von den tollen Vorschlägen übrig. Was wir mit dem Kauf und vorherigem mehrmaligem Besichtigen (mit ortsansässigem und ortskundigen Bauingenieur!!!!!) nicht wussten war, dass es sich bei unserem Haus um einen Lehmwellerbau (EG) inkl. Fachwerk-Innenwänden und aufgesetztem Fachwerk (OG und DG) handelt. Unsere Vor-Eigentümer haben, wahrscheinlich aus Unwissenheit, regelrecht Raubbau mit der Bausubstanz getrieben, so dass im gesamten EG die Schwellbalken sowie einige Ständer regelrecht weggefault waren, die ersetzt werden mussten. Wir haben sämtlichen Innenputz (strammer Zementputz) entfernt, Lehmsteinmauern repariert bzw. erneuert usw. Sowas dauert und frisst Unmengen an Geld. Wir arbeiten uns nun mit der Inneneinrichtung Raum für Raum langsam durch. Für uns war sehr ärgerlich, dass man einen scheinbar kundigen Fachmann zu mehreren Besichtigung mit in die Immobilie nimmt, weil man schon viele Ärgernisse gehört oder gesehen hat und dann im Regen stehen gelassen wird. Kein Hinweis von ihm (im Nachhinein, Monate nach Sanierungsbeginn, sagt er bei einem zufälligen Treffen zu mir, dass er fast vermutet hat, dass es sich um eines der im Ort noch vorhanden Lehmwellerhäuser mit Fachwerk handelt - wie bitte??????), selbst beim Erstellen der Kostenplanung hat er nicht ansatzweise zusätzliche Finanzen für solche Eventualitäten mit geplant... Nun gut, wir haben das Beste für uns daraus gemacht. Also, wie gesagt, Foto´s gibt es, wenn wir rundum fertig sind....mehrWir bauen ein Haus: die Küche
Kommentare (120)Email unterwegs :-) Danke, ich find ihn auch toll! Meine restl. Familienmitglieder leider nicht.... mein Plan ist ja, 8 unterschiedliche schwarze Stühle um den Tisch zu stellen. Leider sind wir noch nicht recht weit gekommen und benutzen weiter die alten (nicht im Bild) weil mein Mann immer keine Zeit und Lust hat wohin zu fahren und zu testen. Der Leya von Freifrau würde uns noch gut gefallen, den AAC hab ich online bestellt aber wieder retourniert da er mir nicht gefallen hat. Von KFF hätt ich noch einen auf dem Schirm und einen Series 7. Mal schaun, wie lange es noch dauert... Mir ist eig. auch eine gepolsterte Sitzfläche wichtig, deshalb ist der Masters in komplett Plastik auch eine Ausnahme. LG...mehrHaus im Landhaus-Style komplett renovieren
Kommentare (15)Hallo Frau Albert, herzlichen Glückwunsch zu diesem tollen Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen wie folgt. Natursteinwände In der Regel sind Bauwerke mit dieser Art von Mauern hauptsächich mit Kalk- bzw. Kalkzementmörteln erstellt worden. Will man jetzt so eine Mauer sanieren bzw. als Sichtmauerwerk bestehen lassen ist es sehr wichtig die gleichen oder ähnliche Materialien zur Verfugung oder zur Verputzung zu verwenden. Wurde Kalk-Zementmörtel verwendet so wird dieser in der Regel einen hohen Kalkanteil aufweisen. Das bedeutet die Fuge ist relativ weich und sandet aus. Hier ist zuerst eine Anlayse des Mauerwerks notwendig damit Sie Mischung des neuen Mörtels, sei es für die Verfugung oder Verputzung bestimmen können. Absolut wichtig ist das Sie keine Materialien verwenden die sich nicht mit den bauseits vorhandenen Putzen vertragen. Ein guter Maurermeister mit Erfahrung und dem Bauen im Bestand oder der Zusatzausbildung "Restaurator im Handwerk" kann Ihnen da sicherlich weiter helfen. Neben bei bietet das Buch "Der Altbau" Der Altbau: Renovieren. Restaurieren. Modernisieren wichtige Tipps. Licht Es gibt einen Hersteller von Lichtsystem die Aufputz verlegt werden. Einer dieser Hersteller kommt aus Italien und heißt "Aldo Bernardi" für unser Empfinden könnte das genau das sein was Sie suchen. Schauen Sie sich dorch mal folgenden Link an: http://www.aldobernardi.it/illuminiamo/sistemi-di-illuminazione.html Ofen Unseres Erachtens ist die Wahl eines hohen Ofens angeraten, es wurde ja schon ein WESTBO Säulenofen im Vorfeld erwähnt. Für die vorhandene Raumgröße finden wir einen niedrigen Ofen nicht passend. Da Sie ja die Küche in diesen Raum integrieren möchten sollen Sie evtl. auch mal über einen Festbrennstoffherd nachdenken. Auch eine historische Steinmaske um einen Ofen wäre eine tolle Lösung, dass würde dann den Wohnbereich stärker unterstreichen. Dekoelemente Können Sie bitte den Begriff Dekoelemente etwas genauer beschreiben. Es grüßt Sie recht herzlich British Stoves --- Stephan Kohn...mehrGrundriss EG - Gestaltung nach / bei Sanierung
Kommentare (11)Hallo Andrea, das hatten wir tatsächlich mal so in Erwägung gezogen. In unserer Lösung wäre dann eine zusätzliche "Ecke" in der Küche entstanden, und damit kaum noch eine sinnige Küchenlösung umsetzbar. Dazu ist zu sagen, dass unterhalb des Fensters keine Küchenzeile angebracht werden kann, da das Fenster eine Höhe über Boden von nur 85 cm hat. Und nur eine Küchenzeile ist uns zu wenig. Standardmäßig soll das Zimmer zwischen Flur und Bad ja auch kein Schlafzimmer sein, sondern ein Arbeitszimmer mit Schlafcouch für Gäste. Die Lösung eigenständige Wohnung (heißt in diesem Falle würde dann Arbeitszimmer tatsächlich zum Schlafzimmer) ist nur für den Fall vorgesehen, dass es tatsächlich nicht anders geht. Nun könnte man argumentieren: ok dann kann man auch den Zugang ins Bad vom Haupflur / Treppenhaus realisieren, aber dann ist die EG Wohnung halt nie und nimmer mehr - auch nicht übergangsweise - separat nutzbar. Das Thema Gästebad haben wir für uns eigentlich so schon fix entschieden und nehmen bewusst in Kauf, dass das Arbeitszimmer (95% der Nutzung) dann halt ein Durchgangszimmer ist. Unser privates Bad ist übrigens sowiseo im DG. Kern unserer Überlegung hier ist also: wo kommt wirklich die Küche hin? In welcher Form? Da wir beide gerne gemeinsam Kochen sollte das dort möglich sein (Insel, Halbinsel was auch immer das unterstützt). Wo kommen Esstisch und Sofa hin? Wie kann man die zur Verfügung stehenden Räume (optisch) für die Zwecke Entspannen, Essen, Kochen, Arbeiten abgrenzen. Wir mögen klare Strukturen und möglichst wenig Vermischung zwischen den Zwecken. Schlafen, Wellness, evtl. Kinderzimmer etc. ist anderweitig schon alles zu unserer vollsten Zufriedenheit da. LG...mehr- vor 3 Jahren
- vor 3 JahrenZuletzt geändert: vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 JahrenZuletzt geändert: vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 JahrenZuletzt geändert: vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 JahrenZuletzt geändert: vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 Jahren
- vor 3 JahrenZuletzt geändert: vor 3 Jahren
- Vor 11 Monaten
- Vor 5 Monaten
Gesponsert
Laden Sie die Seite neu, um diese Anzeige nicht mehr zu sehen
Rathscheck Schiefer und Dach-Systeme