Casa en C/ Horno de San Matías para inmobiliaria KW Kinver Granada. Home Staging en vivienda amueblada. Esta vivienda situada en la carismática calle San Matías era una oportunidad espectacular pero no estaba bien explotada. Se puso en alquiler durante un tiempo sin resultados, ya que, pese a estar amueblada, la imagen no estaba cuidada. Es una vivienda que necesitaba reforma pero no se explotaban sus cualidades como su espectacular terraza en pleno centro de Granada. Nuestro trabajo consistió en realizar un home staging añadiendo algún mobiliario auxiliar que faltaba en algunas habitaciones y sobre todo decorar, reorganizar y limpieza profunda. También hicimos trabajos de relooking en baño y cocina, pequeñas reparaciones y pintura de azulejos y mobiliario, consiguiendo un espectacular cambio. Sobre todo se cuidó el tema de olores, había mucha olor a cerrado y humedad que se consiguió corregir. Se hizo una jornada de puertas abiertas y gracias a todas estas actuaciones conjuntas con la inmobiliaria la vivienda quedó reservada ese mismo día y en menos de un mes se firmó el contrato de compra.

Foto: Federico Villa

Gästezimmer ohne Kamin mit beiger Wandfarbe, hellem Holzboden und beigem Boden

En arrivant dans la pièce de vie d’une surface approximative de 45 m2, nous découvrons sur la droite une spacieuse cuisine intégrée et équipée signée Mobalpa. Cette dernière est mise en valeur par un très beau plan de travail en granit noir du Zimbabwe, matériau de plus en plus prisé pour les plans de travail. Ce qui s’explique évidemment par sa couleur noire, d’une profondeur rare voire incomparable mais aussi par sa grande dureté qui lui permet, comme de nombreux granits, de très bien résister à l’épreuve du temps. Etant installé en sous-pente, cet endroit, à certains moments de la journée manque de luminosité. Pour résoudre ce problème nous avons opté pour l’installation d’un plafonnier LED composé de deux bras articulables possédant chacun 2 abat-jours en verre opale à orienter suivant les besoins. Puis, nous avons ajouté, caché derrière la poutre la plus basse de cet espace, un bandeau led, contrôlé par un interrupteur permettant d’augmenter l’intensité lumineuse de cette cuisine, qui de part son utilité, demande quand même un éclairage conséquent. Un petit coin « déjeuner rapide » a été créé dans le prolongement des mobiliers. Nous l’avons agrémenté par l’installation de 3 tabourets au style industriel, style très apprécié par ma cliente et se mariant parfaitement avec notre thématique générale. La partie salle à manger de notre pièce à vivre est constituée par un plateau en mélaminé imitation bois type noyer (le même que celui déjà présent dans la cuisine) surmontant un piètement gris qui rappelle très largement le mobilier de notre cuisine. Le plateau possède un format généreux qui lui permet d’accueillir au quotidien 8 convives qui auront le choix entre la chaise en cuir ou la chaise peau de vache pour s’asseoir. Cet ensemble aussi créé par le cuisiniste possède dans le prolongement du mur, un placard mural permettant de ranger la vaisselle des grands dîners familiaux. Ce meuble est décoré par quelques jolies babioles entreposées ça et là. Pour décorer et dématérialiser visuellement cet espace nous sommes venus coller le très beau papier peint panoramique alpin d’Isidore Leroy rappelant considérablement notre thématique principale. Trois très jolies suspensions argentées viennent appuyer notre délimitation visuelle et se marient à la perfection avec notre décorum. En effet, elles donnent l’illusion d’être 3 télécabines de téléphériques transportant les skieurs vers les sommets les plus abruptes. Plus techniquement et, avec leur forme organique molle et bombée, ces luminaires évoque des goutte de verre ou de métal en fusion. Ces suspensions « déformées » ont un effet optique fascinant. En effet, quand elles sont allumées, elles deviennent complètement hypnotiques car ces sphères sont réalisées dans un matériau innovant : un mélange de polycarbonate avec quelques microns de chrome. Cette finition métallisée très spéciale permet à ces luminaires de se transformer et de changer totalement d’aspect ! En effet, quand la lumière est éteinte, l’abat-jour est opaque et réfléchissant. Une fois la lumière allumée, l’abat-jour devient translucide comme du verre : le matériau se pare alors de superbes reflets profonds, jouant avec la lumière, la couleur, la transparence et la profondeur.

杉材をポイントに使い、フローリングは古材を利用した。 キッチンはフレームキッチンにし、ローコストでまとめた。
Wohnzimmer mit weißer Wandfarbe, dunklem Holzboden, freigelegten Dachbalken und vertäfelten Wänden in Tokyo

建物も自然素材にこだわった建物で、外構もナチュラルな雰囲気にしたいとのご要望です。 石や枕木を使ったアプローチ階段に門柱。 法面もロックガーデンにしてナチュラルな空間に仕上げました。
Vorgarten im Sommer mit direkter Sonneneinstrahlung und Holzzaun

Gemüsegarten im Frühling, hinter dem Haus mit direkter Sonneneinstrahlung und Natursteinplatten in Turin

リビングにオープン収納棚を造作。下部はおもちゃがしまえるワゴン収納ですっきりと。
Wohnzimmer mit beiger Wandfarbe in Tokyo

Ankleidezimmer mit Ankleidebereich und dunklen Holzschränken in Copenhagen

escalier sur mesure en mélèze pour accès terrasse extérieur. Grand confort
Holztreppe in L-Form mit Holzgeländer in Grenoble

Nelle Colline di Treviso, Patrimonio Unesco, sorge questa villa in legno che si caratterizza per un rivestimento esterno in pietra rospera e doghe in larice. Grazie all’involucro esterno in pietra, l’immobile con struttura in legno X-Lam e cappotto in fibra di legno ad alta densità, riesce a mantenere equilibrate le temperature interne anche durante il periodo estivo, migliorando il comfort interno alla casa. Il fabbricato si articola in un piano interrato con locale cantina e centrale termica, un piano terra dove si sviluppa la zona living e la cucina, e la zona notte al piano primo. La casa in legno si contraddistingue per travatura e perline interne ed esterne in larice e un continuo susseguirsi di legno, pietra e travi in alluminio a vista dall’interno dell’abitazione. Il tratto marcante di questa casa in legno è la presenza di grandi superfici vetrate in legno di larice all’interno e alluminio all’esterno, con la presenza di triplo vetro e tende oscuranti motorizzate, per proteggere l’abitazione dal rumore e dall’ingresso del caldo estivo.

Einfahrt und Eingangsbereich für Einfamilienhaus mit Treppenanlage aus Naturstein und Betonpflaster.
Gartenmauer im Sommer mit Gartenmauer, Natursteinplatten und Auffahrt

Finished bathroom – hand-trowelled mineral plaster walls and whitewashed exposed beams enhance the warm, rustic feel. Custom wooden countertop with ceramic basin and terracotta floor tiles reflect the authentic Tuscan character.

La facciata laterale è stata riprogettata eliminando parte della originaria muratura per creare uno sfondato rivestito in tavole di larice grezze oliate; all'interno di tale riquadro, che si sviluppa su più piani, sono stati create delle luci finestrate di grandi dimensioni.