Jede Idee muss ausgesprochen werden, dann geistert sie nicht mehr im Kopf rum :) **** Die gesamte Wand zum Schrank zu machen, sei es mit einem Überbau oder mit Schiebetüren würde in diesem Fall bedeuten, durch den Schrank zu gehen. Auch bei dem Einsatz von Schiebetüren (den Japanischen angelehnt), wäre dieser Eindruck gegeben, da zwischen den Türen noch dieser Raum des Schrankes ist. **** Anbei das Aufmaß mir der "Überbau-Lösung": Meine Idee: Wenn links die Schrankseite nur zur hinteren Wand hin verlängert wird und keine komplette Deckseite aufgelegt wird, ist tatsächlich eine gleichmäßige Aufteilung links und rechts der Zimmertür möglich. Ich empfehle, den Kopus in "standard" zu wählen, und dann einfach etwas Lack in Frontfarbe zu kaufen, und damit dann die komplette (verlängerte) Sichtseite zu lackieren. Das spart gegenüber einer kompletten Korpuslackierung enorm (ich hab mich mal auf der genannten Webseite umgeschaut). Platte Nr. 5 wird zur Rückwand hin so ausgeklinkt werden müssen, daß sie überall gut an der Wand anliegt. Alle verbleibenden Fugen werden mit Acryl gedichtet, sobald alles steht. Natürlich liesse sich in (3) eine Öffnung einschneiden und ein einfacher Regalrahmen zB. aus dem Holz des Bodens einschieben. Es sähe (solange es nicht genutzt wird) sicher nicht schlecht aus...^^ wenn der Überbau selbst gebaut werden würde, wären das 25,- für das Plattenmaterial, ca. 15,- für Schrauben, nochmal 15,- für 2K-Spachtel (Schraublöcher und Plattenübergänge) und 15,- für Acryl. Zzgl. Tapete, Kleber und Lack wären das neben 3 Tagen Aufwand rd. 130,- €

@ Frau Böhm Sie müssen hier zwei unterschiedliche Vorgehensweisen unterscheiden. Homestaging kann sowohl in einer leerstehenden Immobilie aber auch in einer bewohnten erfolgen. Bei einer leerstehenden wird der Homestager in der Regel mit "eigenen" Möbeln und Pappmodellen (wird gerne für Küchen genommen) arbeiten. Diese "eigenen" Möbel sind zum Teil aus dem Fundus des Stagers und zum anderen mietet oder leiht er sich diese. Manchmal kauft er speziell für die jeweilige Immobilie Möbel dazu. In der Regel werden diese Möbel nicht mitverkauft. Es sein denn, dass der Käufer der Immobilie Interesse an einem Stück hat. Die gezeigten Möbel sollen der Hülle (Immobilie) Leben einhauchen und sind kein Bestandteil des Kaufpreises. Der Stager verwendet seine Möbel mehrfach für unterschiedliche Immobilien und stößt sie dann wieder ab. Manchmal findet man im Netz Möbel von Stagern zu günstigen Konditionen. Das gleiche gilt übrigens auch für Musterwohnungen oder manchmal auch reine Shootings für die Präsentation. Bei bewohnten Immobilien wird der Stager die Räume sehr sensibel entpersonalisieren. Sprich es wird auf-, um- und weggeräumt. Der Stager wird nach Absprache mit dem Kunden evtl. das vorhandene Mobiliar um einige Stücke ergänzen, einige Eyecatcher und andere werden eingelagert. Für Besichtigungstermine wird ein Strategieplan festgelegt, sprich die Kinderzimmer sind aufzuräumen, im Bad verschwinden Zahnbürsten und Tuben etc. Hier gilt es sehr behutsam die Grätsche zwischen den Bedürfnissen der Bewohner und dennoch einer "ansprechend neutralen" Immobilie zu finden. Leider findet man allzu häufig noch Fotos von Immoblienverkäufen auf denen ein Wäscheständer oder eine chaotische Küche zu sehen ist. Um so etwas zu vermeiden schaut der Stager mit dem neutralen Blick von außen auf die Immobilie und stellt somit die Schnittstelle dar. Die Bewohner sind oftmals "betriebsblind" und ein guter Stager lenkt den Verkäufer ohne ihn zu überfahren. Die hier eingesetzten Möbel sind zu 90% Kundeneingentum um somit eh außen vor. Ich hoffe, dies hilft ein wenig zur Erklärung.

Sehr gut dargestellt, die Unterschiede zwischen Substanzerhaltung und Wertsteigerungsmaßnahmen. Ich möchte gerne zum 1. Eindruck und Ihren vorgeschlagenen günstigen Maßnahmen etwas ergänzen bzw. diese bekräftigen. Die preiswerten Adhoc- Maßnahmen werden oft unterschätzt, weil man sich in seinem Gerümpel " ja eingerichtet" hat und es oft gar nicht mehr so sieht oder weil man die Leere nicht aushält. Das fängt oft schon beim "wie komme ich an" an, also was ist mein allererster Eindruck. Damit meine ich auch die leider meist ins Auge stechenden Mülltonnen (kaum ein Architekt berücksichtigt die Entsorgung unter ästhetischen Aspekten, von Geruch spreche ich hier gar nicht). Dann die diversen beliebten Anbauten, die in wöchentlichen Werbeblättchen als "Must Have" angepriesen werden - ich nenne es mal "Vereinigte Hüttenwerke" + die dazugehörige Deko. Am Ende tummeln sich da schnell 5-10 verschiedene Baumaterialien, die auf einem Radius von wenigen Metern einen billigen und sicher wenig großzügigen Eindruck machen. Da ist wie immer weniger gleich mehr. Wir sprechen hier immer noch vom 1. Eindruck. Im Innenbereich setzt sich das dann leider meist fort. Ich halte auch wenig davon, wenn Makler (sofern sie die Vermarktung übernehmen) ihre Angestellten für diese Aktion einsetzen, weil Frauen das ja alle per Geburt können (ich weiß ich mache mir da gerade Feinde) und weil es ja so praktisch ist, damit gleich Geld zu sparen. Nämlich für einen Homestager oder Redesigner, es sei denn man hat als Makler selbst in diese Ausbildung investiert. (Nein, ich arbeite nicht in diesem Bereich, außer ich werde explizit darum gebeten -:). Da gehe ich mit Ihnen also uneingeschränkt konform, dass der Profi da jeden Cent wert ist, weil er gerade einen Blick für den 1. Eindruck (für jeden Raum) hat und dafür, was alles als irritierend erachtet wird. Also sicher der erste Weg, ohne Baumaßnahmen, die am Ende eh nicht den individuellen Geschmack eines potentiellen Kunden treffen können. Am Ende sind es in der Regel Paare und / oder Familien, die kollektive Kaufentscheidungen treffen. Die Frau hat hier eher den Blick auf das Atmosphärische und das Praktische (wie lässt sich etwas reinigen, wirkt das Haus hell, freundlich, findet jeder seinen Bereich, kann sie sich das Leben darin vorstellen etc.). Der Mann ist dann doch meist eher der, dem der Stand der Technik erst mal wichtiger ist. Am Ende wird der Mann das Haus aber nicht kaufen, wenn seine Frau dagegen ist weil sie das Haus nicht willkommen heißt oder weil sie sich dort ein Leben nicht vorstellen kann (womit wir wieder beim Ankommen und beim Gerümpel etc. und dem 1. Eindruck wären). Schönen Abend noch, herzlich, M. Velmeden

Jetzt mit ein wenig mehr Ruhe die Idee in 3D. Es ist erstaunlich...trotz des zunächst vermeintlichen Mankos des schmalen Küchenbereiches kann ein sehr angenehmes Raumgefüge entstehen. Der Trick ist, dass die Insel kein Klotz ist sondern sich filigran trotz Stauraum präsentiert und der seitliche Küchenbereich durch die einseitige Bestückung großzügig wirkt. Viel Spaß bei weiteren Überlegungen! @ P-O-I.Design Hallo Herr Ostheimer, auch wenn ich sonst ein großer Fan Ihrer Ideen bin finde ich eine Raumtiefe von 205cm für Wohnen recht sportlich. Man merkt, dass Sie aus der Kreuzfahrt kommen und mit wenig Platz planen mussten. Aber das hier ist Gott sei Dank keine Kabine...grins...LG @Wolfgang Cornelius Hallo Herr Cornelius, Ihre Präsentation nehmen ja ordentlich an Fahrt auf. Finde ich gut. Frage mich aber ob Sie wirklich eine Küche mit einem langen Bewegungsradius von max. 80cm Ihren Kunden empfehlen können? Wie kann man den Backofen sicher bedienen wenn man nur seitlich rankommt? Und wie dick darf man bei so einem schmalen Schlauch sein um nicht mit dem Bierbauch oder üppigen weiblichen Rundungen Platzangst zu bekommen? LG