wir bauen mit unserem Zinipi selbst kleine Minihäuser und entwickeln diese auch möglichst autark. Jedoch ist autark nicht immer die ökologischte Lösung. Wenn ein Strom- und Wasseranschluß da ist, sollte man nicht versuchen auf Teufel komm raus sich mit einem Solarmodul zu versorgen, sondern lieber auf einen Ökostromanbieter wechseln und Wassersparende Lösungen wie Komposttoilette und Wassersparende Dusche nutzen. Wenn wir energieautark was bauen, dann schauen wir welche Energiequellen wir aus der Umgebung nutzen können - "Energy harvesting" - Egal ob, Sonne, Wind, Wasser..... Uns ist wichtig möglichst gesund und nachhaltig zu bauen. Deswegen setzen wir auf Holz100 - Eine Massivholzbauweise ohne Leim und Metall - Wir haben dadurch bestes Raumklima und keine Belastung für die Natur, da 100% Holz. Von Ausbauten mit OSB-Platten,... halte ich nichts. Eine ausreichende Dämmung kann ich auch mit Massivholz erreichen. Es speichert auch die Temperatur im Raum angenehm (Winter warm - Sommer kühl) - Meine Idealvorstellung wäre ein kleines "Minihaus-Dorf" - mit gemeinschaftlichen Dusch- und Waschräumen, Aktionsräumen und Eigenanbau von Gemüse und vielleicht ein paar Hühnern ;-). Rechtlich gesehen müssen Minihäuser in Deutschland die gleichen Anforderungen wie große Häuser erfüllen, wenn sie als Erstwohnsitz genutzt werden sollen und sind dann auch genehmigungspflichtig - egal ob auf Rädern oder nicht. Grauzone sind momentan auf Campingplätzen errichtete tiny house Parks...aber wo kein Kläger... ;-) www.zinipi.de

Dem oben schon genannten Satz "Ein(e) guter Makler(in) ist m.E. ein(e) Vermittler(in) beiderseits und "moderiert" im besten Falle den Verkaufs-Prozess zur beiderseitigen Zufriedenheit." kann ich mich als Immobilienmakler nur voll und ganz anschliessen. In erster Linie bin ich als Immobilienmakler vom Käufer beauftragt. Somit kann ich in Ihrem Fall nicht nachvollziehen das der Makler sich eher mit dem Käufer abzustimmen scheint als mit Ihnen als Auftraggeber. Es ist richtig, dass es in einem Haus fest verbaute Teile gibt, die in der Regel auch mitverkauft werden, aber in erster Linie ist alles eine Frage der Abstimmung. Wenn wir mit einem Kunden durch die Immobilie gehen um diese zu beurteilen und für den möglichen Verkauf vorzubereiten fragen wir in allen Räumen ob es Besonderheiten oder Wünsche seitens des Eigentümers gibt, die es zu beachten gilt. Diese Besonderheiten und Wünsche eines Eigentümers, teilen wir potenziellen Interessenten bei der Besichtigung mit. Niemand kann Ihnen verbieten Ihren geliebten Badschrank mitzunehmen. Wichtig ist nur das potenzielle Käufer bei der Besichtigung vom Makler darauf hingewiesen werden, dass sich zur Zeit im Haus befindliche Dinge nach Auszug nicht mehr dort befinden werden und das man das bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Ich hoffe für Sie, dass Sie noch an einem Punkt des Verkaufsprozesses sind, bei dem sich alles noch zu Ihrer Zufriedenheit ändern lässt.

Freut mich, dass Dir die Idee gefällt. Zu dem HWR kann ich nur folgendes sagen: Wir hatten früher einen 7 qm Hauswirtschaftsraum, in welchem gebügelt, genäht und Vorräte bevorratet wurden, ohne Fenster. Arbeiten bei Kunstlicht, wenn man doch in die Natur schauen könnte. Das würden wir niemals mehr machen. Wir haben vor einigen Jahren umgebaut und unser Hauswirtschaftsraum hat jetzt stattliche 12 qm und ein Fenster. Wir haben darin eine kleine schwedische Küchenzeile (Herd,Spüle, Unterschränke) und zwei deckenhohe Vorratsschränke, Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank darin untergebracht, können uns selbst dann noch darin aufhalten, wenn das Bügelbrett aufgestellt ist und meine Frau kann dann dort auch noch nähen und das Equipment auch mal stehen lassen. Hell und freundlich gestrichen und gefliest mit Blick ins Grüne. Zugänglich ist der Raum bei uns durch eine Schiebetür (innen vor der Wand laufend), so dass die Tür nicht die Räumlichkeiten behindert. Euer Haus hat doch eine beachtliche Größe, so dass ich den HWR an Eurer Stelle nicht zu klein machen würde. ------------------------------------------------- 2. Idee: Ihr macht aus der Küche noch ein kleines 2. Arbeitszimmer mit kleinem Arbeitsplatz und Couch für´s Nickerchen oder als Gästeraum und integriert die Küche in das Esszimmer. Ihr habt zwar im Keller eine Waschküche, aber ich würde im HWR Anschlüsse vorsehen, im Zuge der neuen Sanitärinstallation für ein neues Bad im nicht unterkellerten Bereich des Gebäudes, denn dann hättet Ihr alles Wichtige auf einer Etage, was besonders im "Alter" von Vorteil ist, wenn man froh ist um jede Treppenstufe, die man nicht gehen muss. Vielleicht kann man dann sogar später der unteren Etage einen eigenen Eingang spendieren, um diese z.B. separat zu vermieten. Das mal nur noch so zur Überlegung. ------------------------------------------------- 3. Idee: Vom Bad Zugang zum Sauna-Bereich mit Trimmdichgeräten (Sprossenwand, Fahrrad). Von dort auch Möglichkeit in den Garten zu gehen. Die Küche wird zum HWR mit Schreibtisch und Couch und separater kleiner Abstellkammer. Eure Wände sind ja relativ dünn, so dass ein Umbau sicherlich nicht allzu schwierig ist. Falls hier und da eine Säule stehen muss, macht das auch nichts, denn man kann diese ja in die weitere Gestaltung so integrieren, dass das "gewollt" aussieht. ------------------------------------------------- So, nun habe ich mein "Pulver" erstmal verschossen. Ich finde den Grundriss ganz spannend und bin gespannt was Ihr daraus macht. Ich selbst wohne auch auf ähnlich großer Fläche auf einer Etage, habe aber in Ermangelung eines eigenen Arbeitszimmers dieses jetzt unterm Dach realisiert. Es ist kein Fehler, wenn jeder ein eigenes Rückzugsrefugium hat, deswegen rate ich aus eigener Erfahrung zu 2 "Arbeitszimmern", wenn es platztechnisch machbar ist, dann kann man sich auch mal aus dem Weg gehen ohne gleich das Haus verlassen zu müssen. FG Axel

...das freut mich für Dich :) Ich habe auch einst eine Lampe gewonnen hier bei Houzz...nur leider kam eine Lieferung nie zustande. Christo wollte sich da mal drum kümmern, aber passiert ist nix...Der Anbieter war nie zu erreichen - was für eine Negativwerbung :)