Okalhaus - Muffelgeruch. Sanierunsgmöglichkeiten?

vor 9 Jahren

Hallo in die Runde, hat jemand bereits ein Okalhaus aus den 70ern saniert und damit den Muffelgeruch beseitigen können? Danke im Voraus!

Hervorgehobene Antwort

PRO

User

vor 9 Jahren

Dazu müsste man sich auf Spurensuche begeben, was genau die Ursache des Muffelgeruchs ist. Es kann nämlich unterschiedliche Ursachen haben: Zersetzungsvorgänge von Baustoffen, Feuchtigkeit, alte Kleber, alte Böden, die womöglich unter dem jetzigen Boden liegen,.....

In allen diesen Fällen ist es meines Erachtens am besten die "Übeltäter" zu entfernen. In Sachen Feuchtigkeit sollte ebenfalls der Ursache auf den Grund gegangen werden, um dann anschließend die betroffenen Teile zu trocknen oder auszutauschen.

Sollte der Geruch Bestandteil der Grundsubstanz des Hauses sein, bleibt natürlich ein Risiko für Sie, ob sich der Geruch restlos beseitigen lässt.

Ich habe in solchen Fällen schon katalytisch wirkende Wandanstriche oder auch mit einem Ionisierungsgerät, siehe http://www.bioclimatic.de/de/anwendungen/haushalt/, empfohlen und sehr gute Rückmeldungen von den Bewohnern erhalten.

Diese Häuser waren ebenfalls aus den 70er und 60er Jahren und in Holzständerbauweise gebaut worden.

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Kommentare (11)

lift03
Ursprünglicher Verfasser
vor 9 Jahren
Danke sehr für den Tipp! Das werde ich auf jeden Fall testen und vermutlich sind manche Baustoffe auch noch am "ausduften".
hockylanetixx
vor 9 Jahren
Nach 40 Jahren?...
PRO
User
vor 9 Jahren
Hier ist nicht "ausduften", sondern der resultierende Geruch gemeint, der entstehen kann, wenn sich Baustoffe zersetzen. Bei solchen Prozessen entstehen oft unangenehme Gerüche.
hockylanetixx
vor 9 Jahren
Zuletzt geändert: vor 9 Jahren
Ach so.

Sind das denn tatsächlich nur "unangenehme Gerüche" oder steckt da vlt. mehr dahinter?
knuffelbunt
vor 9 Jahren
Das Problem mit "Modergeruch" in Fertighäusern der 70er Jahre betrifft leider viele Eigentümer. Es gibt Sanierungsfirmen die sich auf die Problematik spezialisiert haben. Eine solche Sanierung ist leider nicht ganz billig. Für eine erste Einschätzung lohnt sich eine Beratung eines Bausachverstänidgers / Baubiologen.

Hier sind ein paar Links zu diesem Thema:

http://www.fachwerk.de/fachwerkhaus/wissen/geruch-modergeruch-29305.html

http://www.fachwerk.de/fachwerkhaus/wissen/okal-sanierung-120694.html

https://www.fertighaus.de/ratgeber/ausbau-heimwerken-sanierung/geruchsbildung-fertighaeusern-neuer-artikel/

https://www.baubiologie-verzeichnis.de/wir-mochten-uns-ein-fertighaus-aus-den-70er-jahren-kaufen-gibt-es-in-solchen-gebauden-gesundheitsgefahrdende-schadstoffe/

http://www.baubiologie-thiesen.de/muffiger-geruch-in-fertighausern-chloranisole/

Viel Erfolg!
lift03 hat knuffelbunt gedankt
skalle
vor 9 Jahren
Bin kein Fachmann, aber das erinnert mich an unsere Häusersuche: Wir hatten auch ein Okal Fertighaus aus den 70ern besichtigt und u.a. auf Grund ebendieses Muffelgeruchs nicht weiter in Betracht gezogen. Als wir später mit unseren Architekten/Sachverständigen bei einem anderem Objekt weiter ins Detail gingen, haben wir nebenbei davon berichtet und der Entscheidung, dass es für uns nicht in Betracht kommt. Antwort inkl Augenrollen: " Sehr gute Entscheidung! Absolut typisch"

Die späteren Käufer haben es inzwischen komplett rückgebaut und auf den Keller neu aufgesetzt.
S. HS.
vor 9 Jahren
Hallo, wir haben ein Grundstück mit einem alten Okalhaus gekauft (allerdings dann abgerissen und neugebaut). Aber ich hatte einige Telefonate mit der Firma Okal. Okal hat eine Tochterfirma, die sich auf die Sanierung der Okalhäuser spezialisiert hat. Unbedingt dort anrufen, die wissen sehr gut, was in Ihren alten Häusern verbaut ist, da die Häuser alle mit einer Nummer dort registriert sind. Die Firma heißt OK-Bauservice.

Viel Erfolg!
lift03 hat S. HS. gedankt
lift03
Ursprünglicher Verfasser
vor 8 Jahren
Danke für die Tipps!

ich werde dieses Jahr alles angehen. Keine leichte Entscheidung! VG
PRO
Koch-Kohlstadt, Michael, Dipl.-Ing.
vor 8 Jahren
Hallo,
ich kann mich Knuffelbunt nur anschließen. Das sind Holzschutzmittel die Ausdünstungen. Es gibt spezialisierte Unternehmen die Du sicher über Okal erfragen kannst.
Gruß
Michael
lift03 hat Koch-Kohlstadt, Michael, Dipl.-Ing. gedankt
anne_schorle
vor 8 Jahren
Zuletzt geändert: vor 8 Jahren
Hallo, zum Thema "Muffelgeruch" haben wir unsere eigenen Erfahrungen machen müssen.
Meine Großeltern haben Anfang der 1970er Jahre ein Fertighaus gebaut.
Wir sind vor 5 Jahren zu Ihnen gezogen.
Nachdem wir eine teilweise erhebliche Geruchsbelästigung festgestellt haben, haben wir eine Luftuntersuchung machen lassen, mit dem Ergebnis, dass das Bewohnen des Hauses gesundheitsschädlich ist (Stichworte: Lindan, PCP, Formaldehyd). Daraufhin haben wir jetzt das Haus abreißen lassen, zu einem horrenden Preis, da die Außenwände zusätzlich fast komplett aus Asbest bestanden.
Wir hatten auch überlegt, zu sanieren, aber dann hätte ich glaube ich immer Bedenken.

Gruß

Anne
lift03 hat anne_schorle gedankt