Hallo ukrause, das finde ich doch okay (-> dort gibt es eben unterschiedliche Designer, genau!)! Was ich meinte, war etwa: Ich stelle mir zu Hause keine reine "huelsta-Butze" zusammen (oder auch ähnliche Anbieter, ist nur als Beispiel gemeint). Ich finde z.B. manche Teile von BoConcept ganz schön, aber das ganze Mobiliar? Oftmals ist es doch so, dass die Anbieter bestimmte tolle Stücke haben. Könnte dann aber sein, dass z.B. der Schreibtisch oder etwa ein Sideboard überhaupt nicht gelungen sind und Stücke von einem anderen Designer wesentlich besser passen...

Hallo Raumagentur ArteFakt, vielen Dank, dass auch Sie sich hier Mühe machen. Ich bin ganz ehrlich, diese Idee ist zumindest vorerst für mich erledigt. Ich denke, derartige Wünsche werde ich dann beim nächsten (neugebauten) Haus direkt von Beginn an mit einplanen. Die Umbauerei ist mir bzw uns ein bissl zu viel, zumindest für ein Haus, was wir nicht für die Ewigkeit besitzen wollen und werden. Ich denke, dass unsere Pläne (abgesehen vom Küchen/Gäste-WC/Speisekammer-Bereich) sich tatsächlich auf einen neuen Fußboden und neue/andere Möbel beschränken werden. Trotz dessen möchte ich Ihre Fragen natürlich auch beantworten bzw auf Ihre Anmerkungen reagieren: Zwei Dielen finde ich grundsätzlich gar nicht so verkehrt, wenn die Platz- bzw Raum-Verhältnisse es hier einfach zu unserer Zufriedenheit bieten könnten. Allerdings muss ich auch jetzt, wenn ich wieder auf die Wohnzimmerwand schaue, die Ursprung dieser Idee war, feststellen, dass mir ein Gang dort irgendwie gar nicht so recht gefallen würde. Dafür ist der Raum einfach zu klein bzw zu schmal, um sich dort noch einzugrenzen. Die Variante, die Heiztechnik zu verlegen, wäre sicherlich die sinnvollste. Ich finde Frau Stübers Idee, das Tor nach hinten zu versetzen, gar nicht so verkehrt, muss jedoch zugeben, dass mir der zu erwartende Aufwand zu viel ist für diesen doch recht kleinen Effekt. Immerhin würde eines der Autos nach wie vor draußen parken, meist schräg zur Eingangstür. Diese zwei Meter bis zum überdachten Eingang sind sicherlich verkraftbar. Zu unseren Lebensgewohnheiten: wir kommen mit unseren Autos an, in Ermangelung eines elektrischen Garagentores steigen wir aktuell eh aus dem Auto aus, öffnen das Tor, fahren in die Garage, steigen wieder aus und schließen das Tor von aussen. Dann geht es in den geräumigen Flur, ablegen der Sachen und meist (sorry für die folgende Offenheit) im Anscluss die Blase leeren. Sprich, das Gäste-WC ist neben dem Eingang und gegenüber der Garderobe nicht all zu verkehrt. Der zweite Grund, das Gäste-WC im hinteren Bereich abzulehnen, war die Tatsache, dass Gäste immer zuerst durch das ganze Wohnzimmer müssten, um aufs Töpfchen zu kommen. Gerade auch, wenn das Hauptbad mal besetzt sein sollte. Bei ihren Fragen zu den Aussichten von Sessel/Küche/Treppe verstehe ich ehrlich gesagt nicht so ganz, was Ihnen diese Informationen sagen. Falls diese Fragen ernst gemeint sind, möchte ich Ihnen eine Antwort jedoch nicht verwehren. Auf der Couch sehe ich (leider) eigentlich nur den Fernseher, die Musikanlage und das entsprechende dazugehörige Mobiliar, aus dem Augenwinkel noch den Kamin. In der Küche dagegen bieten sich mehrere Aussichten....bei Betreten derselbigen über den Flur ist eigentlich alles zu sehen, die Küchenzeile samt Insel, das Fenster, der Eingang zur Speisekammer. Durch das Wohnzimmer betreten, bietet sich fast das gleiche Bild. Und aus der Speisekammer kommend sieht man wieder ebenfalls die gesamte Küchenzeile, Insel sowie den Türrahmen (ohne Tür) zum Wohnzimmer (für einen Geschmack leider zu klein geraten). Ja. Ach, genau. der Weg zur Treppe. Da die Treppe in einer Nische "versteckt" ist, ist sie bei Betreten des Flurs weder aus Richtung Wohnzimmer noch aus der Hauseingangsrichtung direkt zu sehen, was ich persönlich super finde. Was andere Ansichten des Hauses betrifft (gerade aus Augenhöhe), ist es unheimlich schön hell, hat teilweise den falschen Fußboden und teilweise ziemlich praktisch von der Raumaufteilung (gerade der Hauswirtschaftsraum ist wirklich klasse, weswegen es mir wahrscheinlich wiederstrebt, ihn umzubauen). Ich persönlich hätte einiges anders geplant, aber wie gesagt...es ist nicht für die Ewigkeit und für jetzt echt super. Bis auf....nunja. Unsere Linie eben. Nun hab ich aber wieder viel mehr geschrieben, als für Sie wahrscheinlich interessant bzw relevant war, daher zum Abschluss nur noch die erbetene Außenansicht:

Hallo und erst wieder ganz großes Dankeschön für das viele und ausführliche Feedback samt Anregungen! Ihr seid ganz wunderbar! Wo fange ich an...? Der Plan ist eigentlich ziemlich maßstäblich, es ist nur keine Legende drauf. Die Zufahrt / spätere Autostellstreifen ist ziemlich genau drei Meter breit. Ich schaue mal, dass ich die Maße noch mit aufnehme und nochmal ein Foto mache. Jetzt aber zu den vielen Anmerkungen und Hinweisen: Tatsächlich soll der Platz mit der Sitzbank im Schatten der schönen Magnolie unser Hauptsitzplatz sein. Die bestehende Terrasse müssen wir komplett abreissen, weil sie schrottig gebaut wurde und die Platten mitterweile kreuz- und quer in alle Richtungen stehen. Abgesehen davon wurden damals Innenraumplatten verbaut - die sind bei der geringsten Feuchtigkeit spiegelglatt und mich hat es schon ein paarmal unfreiwillig "hingesetzt". Ich hatte auch Bedenken, dass es mit der Absenkung des Platzes unter der Magnolie wegen der Wurzeln schwer werden dürfte - der Gartenbauer meinte "ausprobieren". Mein Plan B sah auch vor, die Sitzecke mit Mäuerchen zu machen. Insoweit sind wir da auf dem selben Gleis unterwegs. Ein Nichtabsenken würde nicht zuletzt auch viel weniger Aufwand und Kosten bedeuten. Aber chic und nice to have wäre es sicher schon. ;) Feuerschale / Grill wäre dort schön, aber ich fürchte, dass die Magnolie das wegen der Hitze nicht gut finden würde... Die Bänke sollen Lehnen bekommen. Mal schauen, wie wir das umsetzen. Ist ca. 5 x 5 m ein gutes Maß für einen Sitzplatz, der in 98% des Jahres nicht als "Partyfläche" sondern von 2-6 Leuten genutzt wird? Oder ist das zu knapp? @ Frau von Steht: Wie könnte man sich die Idee, "die obere Terrasse zu erweitern und dann unter der Magnolie zu einem Belag aus optisch passenden (polygonalen) Platten mit (unterschiedlich) grossen bepflanzten Fugen überzugehen" vorstellen? Die "obere Terrasse" ist bislang nur als befestigter Austritt und sonst Kiesbelag angedacht, aber ich bin für alternative Ideen sehr dankbar! . Direkt vorm Wohnzimmerfenster wollten wir bislang eigentlich keinen Sitzplatz haben - da ist es im Sommer brütend heiss. Wir wollten uns aber mit der Kiesfläche die Möglichkeit offen lassen, abends einfach mal einen Sitzsack rausschmeissen und rumlümmeln zu können. Weil es dort sehr sonnig und heiß ist, sind dort das Tomatenhaus und die Feige angedacht gewesen. @ Frau von Steht: Die Feige dort ist kein Muss, aber ich möchte da schon noch etwas größeres Grünes haben, um nochmal die Sichtachse zu brechen - vielleicht auch eine Gräsergruppe mit Stauden? Oder einen schönen Strauch? Die Feige ist halt eingetopft vorhanden (habe ich geschenkt bekommen) und ich dachte, dass sie mit den Bedingungen dort gut zurechtkommen könnte. Sie kann aber auch in einem noch größeren Topf auf die Dachterrasse wandern. Für allzu hohe Pflanzen wird es dort wegen der ausladenden Krone der Magnolie wahrscheinlich schnell eng. Felsenbirne mag ich auch gerne, habe ich aber schon eine im "Küchengarten" und meine Nachbarin links hat im Garten auch eine. Haben Sie sonst vielleicht noch eine Empfehlung, was dort gut funktionieren und schön sein könnte? Bei dem Obstspalier hatte ich eigentlich keine Äpfel im Sinn, sondern Pfirsich oder Aprikosen... vielleicht eine Weinrebe im Eck an der Hauswand. Und vielleicht in einen der Hochbeete noch eine Säulenobst-Zwetschge. Wie ist denn Ihre Erfahrung mit Blutpflaumen? Das rote Laub ist verlockend attraktiv... Ich könnte mir vor dem Fenster am Haus auch noch ein Beet vorstellen. Müsste dann aber auch ein Hochbeet sein, weil wir dort einen alten kaputten Lichtschacht zubetoniert haben und entsprechend keine Erde dort ist (zeichne ich auch noch ein). Danke an Gartendesign für die Hinweise mit den Steinbreiten! Ich hatte ursprünglich an gebrauchte Ziegelsteine gedacht; der Gartenbauer meinte, er hätte noch Steine "rumliegen", die wir uns noch anschauen werden. Das gestrichelte Beet ist fest eingeplant! Ich habe es strichelt gezeichnet, um es von den Hochbeeten zu unterscheiden, weil es erst mal ebenerdig angedacht ist. @ Anke: :D - ja, den Kompost wollte ich hinter dem hohen Hochbeet "verschwinden" lassen. Mit H2O ist unser Wasseranschluss und das vorhandene riesige offene Betonbecken gemeint. Mal schauen, ob das Becken dort bleibt. Es ist zwar im moment recht hässlich, aber irgendwie mag ich es trotzdem ganz gerne. Vielleicht kann ich das irgendwie aufhübschen oder bepflanzen. Nochmal ganz lieben Dank fürs Mitdenken und Eure Mühe!

Ein schönes und ambitioniertes Projekt ! Aus meiner Erfahrung mit Projekten im Bestand und einem aktuellen Scheunenumbau unter ähnlichen Voraussetzungen wie bei dem Ihren empfehle ich dringend folgende Vorgehensweise, bevor Sie weiter über Grundrisslösungen nachdenken (lassen) : - Der Scheunenumbau ist eine bauantragspflichtige Umnutzung. Lassen Sie sich zuerst in einer Bauberatung vor Ort von einem in diesem Metier erfahrenen Architekten dazu beraten, ob Sie unter den bau-und planungsrechtlichen Gegebenheiten diese Scheune umnutzen dürfen und mit welchen rechtlichen Vorgaben/Einschränkungen Sie rechnen müssen. Ev. spielt auch der Denkmalschutz eine Rolle. In dieser Bauberatung können Ihre Umbauwünsche vom Architekten auch unter dem konstruktiven/statischen/energetischen Aspekt geprüft werden. Der erfahrene Architekt wird Ihnen zudem einen ersten, überschlägigen Kostenrahmen für Ihr Umbauvorhaben benennen können. Danach können Sie entscheiden, ob Sie die weiteren Schritte gehen wollen. - Lassen Sie dann durch den Architekten eine umfassende Bauaufnahme/Bestandsaufnahme durchführen. Es muss geklärt werden, in welchem baulichen ZUsatnd sich die Scheune befindet, wie und in welchem Umfang die vorhandene Bausubstanz genutzt werden kann, wie sie ertüchtigt werden muss und ob Bauschäden - i.d.R. Feuchteschäden- vorhanden sind. Diese müssen vor Sanierungsbeginn behoben werden. - Mit Sicherheit muss das Scheunenfachwerk und das Dachtragwerk verändert bzw. ggf. neugebaut werden (Dachdämmung). Dazu und auch zur Prüfung des Rohbaus muss von Anfang an ein Statiker hinzugezogen werden. Er muss in einer Bestandsstatik klären, wie der vorhandene Scheunenrohbau die zusätzlichen Belastungen aus dem Umbau aufnehmen kann. Bei alten Scheunenbauten sind die fehlenden/nicht ausreichend bemessenen/nicht frostfrei gegründeten Fundamente oftmals der Knackpunkt. - Denken Sie daran, das die Scheune bei der Umnutzung den Anforderungen des heutigen Baurechts zu entsprechen hat, insbesondere auch bei der Gebäudedämmung (GEG / Gebäudeenergiegesetz). Soll die Scheune aussen bruchsteinsichtig bleiben -wovon ich ausgehe- muss ein Konzept für die Innendämmung entwickelt werden. Das geht nur bei trockenem Mauerwerk. - Wenn Sie den Architekten mit einer Projektplanung beauftragen wollen, benötigt dieser aktuelle Bestandspläne der Scheune. Die Objektdaten dazu werden am besten mit einem 3D-Scan in einer Bauvermessung ermittelt und dann in Form von digitalen 3D-Planungsmodellen oder digitalen 2D-Plänen (Grundrisse/Schnitte/Ansichten) dem Architekten zur Verfügung gestellt. Erst dann kann die Projektplanung beginnen - wenn Sie mit dem Architekten passende Grundrisse entwickeln, können auch Grundrissvarianten für eine spätere Veränderung der Scheune berücksichtigt werden, z.B. dem Ausbau in einem 2. Bauabschnitt etc. - vom Architekten sollte dann am Ende der Leistungsphase 2 (Vorentwurf) eine detaillierte Kostenschätzung nach Gewerken und Bauteilen engefertigt werden. Die zu erwartenden Baukosten lassen sich sonst bei einem solchen Bauvorhaben überschlägig keinesfalls annähernd realitätsbezogen ermitteln. Wenn Sie die Projektplanung in diesen Schritten und in dieser Reihenfolge systhematisch angehen, kann Sie gelingen. Aus der Scheune könnte ein sehr attraktives Wohngebäude entstehen, das die historische Bausubstanz mit sehr moderner Architektur verbindet.