Umbau benötigt eine "IST- Zustand" Aufnahme mit allen Details über Material und Konstruktion. Im Vorfeld, für eine besoneder, gunstige und gelungene Planung, ist es viel zu tun. Erst dann kann mann mit "SOLL Zustand" und Planungs-Varianten spielen. Diese Prozess Arbeit ist bei jeder Umbau notwendig und ein Grund dafür, mit einem Architekten zusammen zu arbeiten.Bei der Interesse, Pläne an Ra_Mira@t-online.de senden bitte.

Interessanterweise habe ich gerade zwei Projekte, wo vertikale Grünflächen Bestandteil des Konzeptes geworden sind. Bei dem privaten Projekt ist es sehr gut angekommen. Inzwischen gibt es gute DIY-Module, die einfach zu montieren und zu pflegen sind. Das zweite Projekt ist ein Büro, wo einige Flächen mit Islandmoos geplant sind. Bei meiner Recherche bin ich auf spannende Details gestoßen. Ich habe inzwischen einen Hersteller in Deutschland gefunden, dessen Konservierung mir aus der Kindergartenzeit meiner Kinder bekannt ist. Dort haben wir nämlich für die Jahreszeitentische Zweige mit Laub konserviert. Die Zweige werden für mind. 10 Tage in eine Glycerinmischung gestellt. Sie sehen anschießend immer frisch aus, fühlen sich auch so an, sind absolut pflegeleicht und umweltfreundlich ist es auch noch.

Hallo, ich bin wieder da. Nochmals ganz herzlichen Dank an Anke Stueber. Der ursprüngliche Plan sah so aus, es handelt sich um das Duschbad im Gäste-Appartement (ca. 31 qm):Der Rohbau stand schon und meine Befürchtung, dass das alles zu eng wird hat sich bestätigt (Probesitzen Toilette ;-)). Auch war die gemauerte Dusche viel zu eng und der Wohn-/Aufenthalsbereich war auch zu klein. Das hat wohl auch unser Bauunternehmer eingesehen und sehr kostengünstig die rot eingezeichneten Wände wieder abgerissen, einen Türdurchbruch auf die gegenüberliegende Seite (Schlafen) gemacht und die grün eingezeichneten Wände gemauert. Es mußten natürlich die schon vorhandenen Abflüsse verlegt werden. Hier der fertige Plan. Durch die geniale Idee von Frau Stueber bekamen wir auf einen kleineren Raum ein schönes, luftiges Duschbad. Wir sind froh, im letzten Moment noch die Reißleine gezogen zu haben. Nebeneffekt des verkleinerten (!) Duschbades war, dass der Schlafbereich mit einem Doppelbett ausgestattet werden konnte, durch das Oberlicht keinesfalls eine dunkle Nische ist und der Aufenthaltsbereich eine ausreichende Größe hat. Fotos anbei. Nochmals herzlichen Dank an Anke Stueber (die übrigens noch ganz viele Super-Ideen hat), die ich hier bei Houzz lese.

Liebe FINDHUS, vielen Dank für die ausführliche Antwort! Ja, man fragt sich manchmal, in welcher Wirklichkeit die Verkäufer leben. Wären die bereit (oder in der Lage), die von ihnen aufgerufenen Preise zu zahlen? „Gier frisst Hirn“ sagt eine Kollegin von mir immer. Wir leben seit ein paar Jahren ganz im Süden im Grenzgebiet zur Schweiz und suchen hier nach einer Immobilie. Schon seit einigen Jahren (ich) und seit etwa einem Jahr ernsthaft (mein Mann und ich). Es ist sooo... frustrierend. Die Preise sind hier in den letzten 3 Jahren noch mal um 30 bis 40% gestiegen (die Gehälter selbstredend nicht). Und ich rede nicht von Freiburg oder Bodensee. Sondern von Provinz. Grundstücke gibt es nur noch dort, wo man wirklich nicht bauen will. Wenige gute Lückengrundstücke, die, wenn überhaupt, den Besitzer nur innerhalb der Familie oder zumindest unter der Hand den Besitzer wechseln. Die umliegenden infrage kommenden Gemeinden habe ich abtelefoniert: die haben gar keine Grundstücke mehr. Ich suche daher nach einem Haus in guter Lage (hier ist es hangreich, daher mit Blick, gut angebunden, aber dennoch ruhig) vorzugsweise aus den 60igern oder 70igern möglichst im Originalzustand für eine Kernsanierung. Es gibt solche Objekte. Aber auch diese werden dann zu utopischen Preisen angeboten. Aufgrund der Nähe zum Land der Schokoladen- und Uhrenweltmeister mit ihren höheren Stundensätzen sind bei uns die Handwerkerpreise (so man überhaupt einen Vertreter dieser Gilde findet) ebenfalls schwindelerregend. Kernsanierungen muss man mit mind. 1.500€ pro qm ansetzen. Ich frage mich inzwischen, ob ich es nicht besser aufgebe. Zeitungsannoncen (und nicht mit 0815 Text), im privaten und beruflichen Umfeld ständig erinnern und umhören und natürlich die einschlägigen Portale monitorieren, ist bisher erfolglos. Zumindest dann, wenn man gesamt keine siebenstellige Summe ausgeben kann und will. Ja, man kann Reihenhäuschen (130qm, Grundfläche um die 40qm und handtuchgroßer Garten) vom Bauträger zwischen Bahngleise und Bundesstraße und in Hörweite der Autobahn gesetzt kaufen... aber auch die kosten locker eine halbe Million (und mehr). Aber ob die Preise wieder fallen werden? Wohl kaum...