Umbau eines Ferienhauses
es ist eine Weile her, da habe ich hier tolle Ideen und Hilfe bekommen, als es um Überlegungen zu unserem neuen, gebrauchten Haus ging. Die Aufgabenstellung war, dass wir uns zu viert von 240qm auf 110qm verkleinern wollten und hier Lösungen für einen optimalen Grundriss mit ausreichendem Stauraum suchten. Nun hat sich einiges anders entwickelt und wir haben uns entschieden, erstmal mit den Kindern in unserem großen Haus zu bleiben und das kleinere Haus als Ferienhaus herzurichten. Die Idee hierbei ist, Arbeiten und Erholung zu verbinden, es soll also ein komfortables Arbeitszimmer geben, sowie 2 Schlafzimmer (eines separat, zB als Kinderzimmer, wobei ich es eher neutral gestalten möchte und das andere mit großer Schiebetür vom WZ getrennt, um vom Bett aus einen Blick auf den Kamin und den Ausblick auf den See zu behalten) und einen großen Wohn-Essbereich. Da wir das Haus in einigen Jahren abreissen wollen, um dort altersgerecht neu zu bauen, soll sich der Aufwand in einem vernünftigen Rahmen bewegen. Wir haben gerade angefangen zu entkernen, um dem Haus Größe und Luftigkeit zu geben. Das Bad wird nicht angefasst, es ist soweit funktional ok, die Elektrik und die Böden werden neu gemacht. Für die Küche habe ich eine ca 12-Jahre alte Bulthaup, die in sehr gutem Zustand ist und von den Maßen gut an die Wand gegenüber der Fensterfront passen würde.
Jetzt zu den Fragen:
Wir wollen die Wand zwischen Küche und WZ herausnehmen, weil die Küche recht klein ist und ich überlege, ob man ein Stück stehen lässt, damit die Küchenzeile seitlich eingefasst ist?
- Frage zum Boden: Ich habe Weitzer Parkett Eiche geölt bereits gekauft aber nun haben mich Freunde verunsichert, dass das für ein Ferienhaus unpraktisch ist, weil die Leute vielleicht nicht so sehr darauf achten, Kinder und Hunden die Füsse zu putzen, wenn man aus dem Garten kommt. Ich persönlich bin gegen Vinyl, aber rein vom praktischen Aspekt her, hätte das wohl Vorteile. Das gute Weitzer-Parkett würde ich dann im anderen Haus verlegen lassen.
- Die nächste Frage wäre, wo im Wohnzimmer der TV am Besten platziert werden könnte, weil wir gerade die Datenverkabelungen planen. Ich finde TVs hässlich und verstecke sie gerne, aber ich wüsste hier nicht, wo.
- Und die vorerst letzte Frage: Die Deckenverkleidung gefällt mir nicht, ich würde gerne Seekiefer-Sperrholzplatten verwenden. Können diese unbehandelt „natur“ an die Decke, oder müsste die Oberfläche irgendwie behandelt werden? Mir gefällt der helle Holzton und die Maserung der Seekiefer. Ich danke schonmal für die Geduld, bis hier zu lesen und würde mich über Inspirationen freuen!
LG, moorfee
Hier der neue Grundriss mit dem angedeuteten Wandstummel an der Küche und Bilder vom Wohnzimmer
Kommentare (12)
Ähnliche Diskussionen
Dunstabzugshauben-Umbau
Kommentare (1)Berbel Mauerkasten...mehrUmbau vom Gewerbe in eine Wohnung! Für Ideen wären wir dankbar
Kommentare (6)Die Frage ist weniger, ob die Miteigentümer zustimmen, sondern ob die Stadt die Umnutzung genehmigt, und wenn ja, in welcher Geschwindigkeit Ihnen die Erlaubnis dazu erteilt wird? Vermutlich wird auch eine neue (Fenster-) Öffnung in der Fassade genehmigungspflichtig sein. Ihre Pläne (Fotos) selbst geben keinen Einblick in die Situation vor Ort. "Südlich" ist bei einem Plan ohne Angabe der Himmelsrichtung sehr schwierig zu definieren, und ohne Höhenangaben von Räumen und Fenstern ist nicht einmal eine Vage Einschätzung der Lichtverhältnisse und Möglichkeiten vor Ort möglich. "Souterrain" sagt auch nichts darüber aus, ob man in den Räumen auf dem Präsentierteller sitzt (immerhin war es ein Ladenlokal), und ob Sie für mehr Privatsphäre eine andere Lösung suchen, die ggfls. wieder Tageslicht nimmt. ***** Es gibt sehr viele Möglichkeiten, dort unten Wohnräume zu schaffen, die recht natürlich zu belichten sind. Zusätzlich gibt es diverse Möglichkeiten durch geschicktes Kunstlicht, die Wirkung von Tageslicht dort zu erzielen, wo ansonsten zu wenig Tageslicht vorhanden ist. Dabei ist die Kunstlichtquelle selbst als solche nicht einmal wahrzunehmen. Aber es gibt nochmal so viele Möglichkeiten, wie es vor Ort tatsächlich ausschaut, und weitere Tausend Möglichkeiten, wie SIE sich das Wohnen vorstellen. All das zu Sammeln und zu sortieren gehört zu einer Grundlagenermittlung, die vor der der Fertigung einer Ideenskizze steht. Manche sagen sogar nicht zu unrecht, dies sei der Großteil der eigentlichen Arbeit eines Planers. Denn je gründlicher dieses Briefing, je gezielter die Wünsche erfragt werden, je genauer das Objekt im Vorfeld bekannt ist, desto treffsicherer ist der erste Entwurf. Gern helfen Ihnen hier viele Pro's und engagiert User, wenn es darum geht, eine Grundriss-Idee zu optimieren, aber von 0 auf 100 eine Lösung zu entwerfen erfordert sehr viel mehr (Mit-)Arbeit, als der Rahmen eines Forums es zulässt....mehrUmbau eines EFHs aus den 1970er Jahren - Schlafzimmer im Untergeschoss
Kommentare (1)Hallo Paulch, um hier wirklich wirtschaftlich vorzugehen, müsste man einen kompletten Sanierungsplan erstellen mit einzelnen Bauabschnitten, damit die Bausumme nicht ins Unendliche abhebt. Ich empfehle Ihnen, sich an einen ortsnahen Planer zu wenden. Sonnige Grüsse aus dem Südwesten!...mehrGrundriss Umbau/Modernisierung eines Hauses aus den 60er
Kommentare (2)Hey Anke, links vom Kamin ist das Wohnzimmer angedacht, auf der rechten Seite oben die Küche + Insel und neben den Gäste Wc ein Esstisch (Möchten Esstisch und Küche in einem Raum). Gaderobe würden wir an der Treppe unterbringen wollen. Mehr räume müssen wir nicht unterbringen. Eine überlegung war die Toilette neben die Treppe zu versetzten, leider können wir überhaupt nicht einschätzen was das kosten würde und ob das überhaupt geht? Ein Architekten können wir uns aufgrund unseres Budget nicht leisten. Der eingang soll optisch durch Holzpanele getrennt werden (Gitterstäbe). Die schönen aussichten gibt es leider nicht wirklich würde aber wenn eher zur Sonnenseite (Morgens: die Seite wo der Eingang ist, Abends: auf der Seite des Wohnzimmers. Der Garten (klein) ist auf der Linken Seite und auf der Rechten Seite, auf der rechten Seite ist auch der Zugang (noch Tür, wird aber wahrscheinlich eine Schiebetür). Ich hoffe ich habe deine fragen beantwortet? Vielen dank für deine schnelle Rückmeldung Grüsse Felix...mehr
vor 8 Jahren
vor 8 Jahren- vor 8 Jahren
Hallo Anke und Lasse G,
Danke Euch fürs Feedback! Sehr gerne gebe ich Euch die Koordinaten durch, wenn es mit der Vermietung losgehen kann und Hunde sind sehr willkommen und werden auch ein exklusives Sitzmöbel bekommen ;-)
Die Idee vom Abriss kommt eher von meinem Mann, dem ein Architekt einen Floh ins Ohr gesetzt hat "weil man mit dem Grundstück so tolle Sachen machen könnte". Ihm fehlt das Vorstellungsvermögen, während ich die Bilder klar vor mir habe. Vielleicht findet er es dann ja doch ganz toll, wenn wir fertig sind. Für die reine Vermietung könnte man einiges an Aufwand sparen, aber wir bereiten jetzt alles so vor, dass wir nur noch renovieren müssten, wenn wir das Haus irgendwann kurzfristig doch selbst beziehen wollten. Man weiß ja nie, wie das Leben so kommt...
Zu Euren (einstimmigen) Vorschlägen: Die Decke muss zu den Möbeln passen. Ich übernehme evtl. von Freunden eine komplette Möblierung bestehend aus schwarzem Ledersofa, Regalen sowie Ess- und Couch-Tischen im industrial-Look mit Stahl und Massivholz. Würde eine weiss lasierte Holzdecke dazu passen? Das hat eher was skandinavisches, oder? Da der Holzton der Möbel in etwa mit der Decke passt, wäre es dann nicht besser, sie so zu lassen wie sie ist? Dann sollte aber der Boden aber nicht auch noch holzig sein, sondern eher grau?
TV an der rechten Wand, in einem Schrank, ist eine gute Idee.
Zur Küche: Da das WoZi so wenig Wände hat und an der Wand zwischen Küche und WZ ein Heizkörper hängt (erstmal keine Fussbodenheizung), haben wir nun diskutiert, ob man die Wand doch besser stehen lässt. So könnte man zwischen Heizkörper und Küchen-Eingang (der ist bisher offen, ohne Tür) noch einen Schrank o.ä. stellen. Ich möchte nichts an der langen Fensterseite mittig zwischen die Fenster stellen, damit die Aussicht so betont bleibt.
Auch ist das Zimmer links der Küche nur durch die Küche erreichbar und die Wand zwischen Küche und WZ ist dann vielleicht ganz gut, weil das Zimmer sonst direkt am WZ liegt. Ich sehe in diesem Raum ein Arbeitszimmer mit zusätzlicher Schlafcouch. Den Schreibtisch am Fenster mit toller Aussicht.
Es müsste wohl auch noch ein Träger eingezogen werden, wenn wir die Wand zur Küche weiter öffnen. Also noch mehr zusätzlicher Aufwand. Ich bin unsicher... Soll ich, oder soll ich nicht? Dann müsste auch noch in zusätzliche Küchenmöbel für eine Insel investiert werden, weil die vorhandene Bulthaup 1-zeilig ist.
Wegen der Küche werden sich noch einige Fragen stellen, ich muss bei Gelegenheit mal zeichnen, was ich mir bisher überlegt habe.
Es treten auch gerade immer neue Dinge auf, die wir in Angriff nehmen müssen. zB habe ich mich immer gefreut, dass die Terrassenbrüstung so schön niedrig ist, dass man eine freie Aussicht hat, siehe Foto. Und dann kommt der Statiker und sagt: Neee, das geht so gar nicht, die Brüstung muss deutlich höher und auch nach unten so abgesichert sein, dass kein Kind runterfällt. Meine Kinder sind zu groß, um da abzustürzen, aber ich habe vergessen, dass es auch noch kleinere Kinder gibt... Also müssen wir uns da noch was überlegen:
Ich dachte, man könnte oben ein Stahlrohr, wie eine Art Reling, rumführen und unten horizontal 2 Stahlseile durchlaufen lassen. Dann sieht es aus wie auf einem Schiff? Oder habt Ihr andere, kostengünstige Idee, wie die erforderliche Sicherheit luftig wirken könnte?
So viele Fragen!
Danke Euch und LG! - vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
Schade, wirklich! Aber wenn man vermietet, ist "Nummer sicher" die bessere Alternative. Ich kenne die Problematik: wir haben im Haus auch sehr minimalistische Geländer und mussten unterschreiben, dass wir diese auf eigene Gefahr einbauen lassen und jegliche Haftung übernehmen, . . . .Sei´s drum.
Mit waagrechten Seilen ist das m.W. auch schwierig, da - wie cbuescher schon schrieb - diese entweder erklettert werden oder Kinder durchschlupfen könnten. Es gibt - zumindest bei uns, für öffentlich zugängige Bereiche des
Grundstücks auch klare Vorgaben, die Gitterstab-Abstände usw. betreffen. Und als öffentlich zugängig zählen dann auch Bereiche des Grundstücks, an die man erst mal nicht denkt, die aber wegen eines fehlenden Zaunes zugängig sein könnten. . . Also da ggf. nochmal nach den regionalen Vorgaben erkundigen.Alternativen könnten u.a. Drahtgewebe sein (-übertrieben platt gesagt: Maschendrahtzaun
in schön) oder Streckmetall. Anbei mal ein Bild unseres Außengeländers. Durch das kann man m.E. noch ganz gut durchsehen, war aber insgesamt günstiger als Glas. - Nur mal als Denkanstoss, schlussendlich muss es natürlich zum Stil des Hauses passen. Diese Streckmetall-Tafeln gibt es z.B. mittlerweile in ganz unterschiedlichen Designs und farblich ist restlos alles möglich, da man die Platten lackieren oder pulverbeschichten lassen kann.
Ideen von lasse_g · Mehr InfoVon etwas weiter weg, sieht es fast etwas nach getöntem Glas aus.
Ideen von lasse_g · Mehr InfoLG!
- vor 8 Jahren
- vor 8 Jahren
User