Hallo Bea, es ist gut möglich, dass über die eine oder andere vorhandene Wand noch Lasten aus dem Dachstuhl abgefangen werden - besonders bei der Wand zwischen zukünftiger Küche und Wohnzimmer wäre das denkbar. Das kann ein Zimmermann, Statiker oder Architekt aber leicht einschätzen, weil es sich eben nur noch um den Dachstuhl handelt, an dem das relativ einfach ablesbar ist. Solche Lasten lassen sich über Unterzüge und ggf. einzelne Stützen gut abfangen - nur ohne Fachkenntnisse einfach selbst rausreißen sollte man die Wände natürlich nicht. Eine Aussage zu den Kosten kann nur sehr vage sein. Eine wesentliche Frage ist die, ob gleichzeitig eine energetische Sanierung z.B. des Daches ansteht (Wärmedämmung), in welchem Zustand die Wohnung insgesamt ist und natürlich, mit welchem Standard Sie sie ausbauen wollen. Ohne die energetische Sanierung könnte man bei einer vernünftigen, aber nicht luxuriösen Ausstattung als Anhaltspunkt zunächst von Baukosten in Höhe von 35.000 - 55.000 € netto ausgehen (Bäder, Küche, notwendige Installationen, Trockenbau, Bodenbeläge, Dachflächenfenster in den Schlafzimmern, Malerarbeiten). Unter 20.000 € werden Sie es meiner Einschätzung nach bei Ihrem Anspruch selbst mit Eigenleistungen und sehr preisbewusster Planung nicht hinbekommen. Nach oben sind natürlich keine Grenzen gesetzt, allein in einem Bad kann man ohne weiteres 35.000 € verbauen. Ich bin gespannt auf weitere Einschätzungen.

Liebe Houzzer, wie herum würdet ihr die Treppe laufen lassen, so wie auf der 1. Zeichnung oben oder lieber anders herum. Anbei außerdem der Grundriss OG. Wenn die Treppe so bleibt, betritt man oben die Galerie mit einer großen Fensterfront zum Wald. Ich frage mich, ob es nicht schöner (gemütlicher) für die Galerie ist, wenn der Treppenaufgang nicht dort mündet. Was meint Ihr? Andersherum so (allerdings fehlt hier noch das Dachflächenfenster), es wird also noch deutlich heller.

Hallo Sandra, ich finde den Zuschnitt zwar etwas schwierig, allerdings eher durch den Eingang in der Ecke, denn der Kniestock ist so hoch, dass der Raum eigentlich ganz gut einzurichten ist. Die Frage ist, ob die textliche Angabe stimmt (Kniestock 1,2 m) oder die zeichnerische Darstellung und die Höhe von 2,3 mit 80 cm Abstand vom Kniestock stimmen, was bei einer Dachneigung von 45° einer komfortablen Kniestockhöhe von 1,5 m entspräche. In dem Fall hätten Sie eher Mühe, die Dachfenster überhaupt noch manuell zu öffnen. Über diese Frage hinaus finde ich den Raum sogar außerordentlich schön - die Raumhöhe und auch die sichtbare Balkenlage sind toll und man könnte überlegen, sie durch ein im oberen Bereich angebrachtes Fenster zu betonen und gleichzeitig Feuchtigkeitsproblemen vorzubeugen (falls nicht ohnehin eine Entlüftung vorgesehen ist). Da ich persönlich Tageslicht für den Waschtisch und vor allem den Spiegel erstrebenswert finde, hat mir die Variante von Find Hus mit den zwei querstehenden Waschtischen auch sehr gut gefallen. Wenn der Plan stimmt, haben Sie in der Laibung eine Höhe von über 2,5 m, das reicht locker für den Spiegel. In beiden von Find Hus' Varianten steht die Badewanne sehr schön als Blickfang und Möbelstück im Entree des Bades, während der am stärksten frequentierte Bereich um den Waschtisch zentral angeordnet ist und die Dusche mit ihrem Bedarf an geschlossenen Wänden im hinteren Bereich gut untergebracht ist. Was ich mir alternativ auch ganz schön vorstellen könnte, wäre eine Lösung, in der man beim Öffnen der Tür direkt auf den Waschtisch unter der Dachschrägen mit Dachfenster blickt. rechts davon würden sich in einem Zwischenbereich ebenfalls unter der Schräge das WC (und ggf. Bidet, auf das man für Ihre Zwecke bei breitem Wannenrand oder Sitzbank in der Dusche aber m.E. verzichten kann) befinden und im hinteren Bereich könnte man Badewanne und Dusche einander gegenüberliegend in einem gemeinsamen Bereich anordnen. Die Dusche mit Sitzbank entweder an der Rückwand oder, einmal unterbrochen durch eine Glastrennwand, an der "hohen" Wand für den nassen und trockenen Bereich und dann als gestalterisches Element. Über der Dusche könnte man ein Oberlicht einbauen. Vorteil an einer solchen Aufteilung in trockenen und nassen Bereich ist neben einer Zonierung und Abgrenzung von Abdichtungsmaßnahmen und Oberflächegestaltung/-behandlung auch die Funktionalität, da Sie WC und Waschtisch auch direkt nach der Benutzung trockenen Fußes erreichen, in der Bade- und Duschzone jedoch hemmungslos plantschen (und dampfen) können. Schön ist für Bäder übrigens immer Streiflicht, das direkt an der gefliesten oder gespachtelten Wand nach unten fällt. Dafür muss das Fenster direkt bündig an der Wand eingebaut werden, was eine gewisse Sorgfalt und Voraussicht bei der Planung und Bauleitung erfordert. Das Ergebnis ist aber ein sehr "sinnlicher" Lichteinfall.

Hallo Flo, Ich haben Ihnen einen weiteren Denkanstoß vorbereite. Ich habe versucht in meiner Planung Ihren „großen“ Wunsch nach einem Master Bedroom mit Sauna nachzugehen. Der Platz im Flur ist eigentlich den schönsten um größeren Objekten wie Schränke zu platzieren. Deswegen wäre es Schade, gerade bei Dachschräge, es nicht mehr zu nützen. Die Kinder bekommen auch dafür einen extra Bad, und somit haben sie zwei unterschiedlichen Bereichen: Eltern, Kinder… Die Bewegung findet in den Bereichen mit höchster Raumhöhe statt. Außer vor dem Bett! Aber wenn sie nicht 2m Groß sind sollte es in Ordnung sein. Man kann mit einem Bett ohne Kopfteil ein paar Zentimeter gewinnen. Bei der Sauna ist auch nicht viel Raumhöhe vorhanden, aber da man eher Sitz oder Liegt als Steht, ist es denke ich mal auch OK :) Das Design dient nur als Beispiel und kann natürlich an Ihre Vorliebe Angepasst werden :) LG Marjorie https://www.houzz.de/hznb/projekte/schlafbereich-dachschraege-pj-vj~6582915