Architektur
Reihenhäuser: Neuer Trend für städtisches Wohnen oder alte Spießigkeit?
Von spießiger Gleichförmigkeit zu individuellem Wohnen in der Reihe – eine verrufene Wohnform wird neu erfunden, vor allem in Großstädten
Die gleichförmige Anordnung von Häusern war einst eine innovative Idee für modernes Wohnen. Ende des letzten Jahrhunderts dann galt sie als Symbol kleinbürgerlicher Spießigkeit. Doch angesichts wachsender Städte erfahren Reihenhäuser wieder mehr Interesse, vor allem als Form städtischen Wohnens mit Garten (dann oft cool als Townhouse bezeichnet). Trotz verdichteter Bauweise wird damit der Traum vieler vom eigenen Häuschen mit Garten Realität. Doch was ist wirklich dran, am Haus in der Reihe? Hat es eine Chance auf einen neuen Start? Und wie gestalten Architekten es zeitgemäß?
Zukunft des Reihenhauses: Chance in der verdichteten Stadt
Ein Grund für die Beliebtheit von Reihenhäusern liegt in der Grundstücksgröße. Die Grundstücke für Reihenhäuser können schmal sein, da links und rechts keine Abstandsfläche notwendig ist. Auch bei Reihenendhäusern müssen die Abstandsflächen nur nach drei Seiten eingehalten werden.
Was in den fünfziger und sechziger Jahren schon ein Grund für die wachsende Nachfrage nach Reihenhäusern war, ist es heute umso mehr. Vor allem in städtischen Gebieten ist Wohnraum knapp, die Quadratmeterpreise für Bauland steigen enorm. Zudem zeigen Architekten was mit der Bauweise in Reihe möglich ist; die klassischen Typenhäuser variieren mehr und mehr. Im Wohngebiet Rummelsburger Bucht in Berlin entstanden etwa moderne Atelierhäuser. Die Gleichförmigkeit der Fassaden wird durch die abwechselnde Farbgebung in Schwarz und Weiß sowie unterschiedliche Haushöhen durchbrochen.
Houzzbesuch zum Bild: Familien-Townhouse in der Rummelsburger Bucht >>>
Ein Grund für die Beliebtheit von Reihenhäusern liegt in der Grundstücksgröße. Die Grundstücke für Reihenhäuser können schmal sein, da links und rechts keine Abstandsfläche notwendig ist. Auch bei Reihenendhäusern müssen die Abstandsflächen nur nach drei Seiten eingehalten werden.
Was in den fünfziger und sechziger Jahren schon ein Grund für die wachsende Nachfrage nach Reihenhäusern war, ist es heute umso mehr. Vor allem in städtischen Gebieten ist Wohnraum knapp, die Quadratmeterpreise für Bauland steigen enorm. Zudem zeigen Architekten was mit der Bauweise in Reihe möglich ist; die klassischen Typenhäuser variieren mehr und mehr. Im Wohngebiet Rummelsburger Bucht in Berlin entstanden etwa moderne Atelierhäuser. Die Gleichförmigkeit der Fassaden wird durch die abwechselnde Farbgebung in Schwarz und Weiß sowie unterschiedliche Haushöhen durchbrochen.
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Die Energiebilanz von Reihenhäusern spricht im Allgemeinen ebenfalls für diese Bauweise. Reihenmittelhäuser grenzen mit zwei Wänden direkt an die Nachbarhäuser. Bei Reihenendhäusern ist zumindest noch eine Wand auf diese Weise gedämmt. Das ist gut für die Energiebilanz und damit für die Heizkosten.
Die seitlichen Kommunwände der Reihenhäuser müssen laut Bauvorschriften in Deutschland als zweischalige Brandwände errichtet werden.
Die seitlichen Kommunwände der Reihenhäuser müssen laut Bauvorschriften in Deutschland als zweischalige Brandwände errichtet werden.
6 Aspekte moderner Reihenhaus-Architektur
1. Wenn Fenster, dann große
Ein Nachteil der fensterlosen Seitenwände sind die mangelhaften Lichtverhältnisse im Zentrum des Hauses. Vor allem bei Altbauten, mit kleinen Fenstern und tiefen, kleinräumigen Grundrissen kommt dies zum Tragen. Wer neu baut oder umbaut kann diesen Mangel geschickt ausgleichen. Architekten nutzen heute oft großzügige Fensterfronten, um mehr Licht ins Innere zu leiten.
1. Wenn Fenster, dann große
Ein Nachteil der fensterlosen Seitenwände sind die mangelhaften Lichtverhältnisse im Zentrum des Hauses. Vor allem bei Altbauten, mit kleinen Fenstern und tiefen, kleinräumigen Grundrissen kommt dies zum Tragen. Wer neu baut oder umbaut kann diesen Mangel geschickt ausgleichen. Architekten nutzen heute oft großzügige Fensterfronten, um mehr Licht ins Innere zu leiten.
Auch Oberlichter sind eine gute Möglichkeit, mehr Licht in die Mitte des Hauses zu bringen. Bei diesem diesem Haus in Sydney erweitert die Glasüberdachung zugleich den Wohnraum. Der schmale Hof zwischen Seitenflügel und Nachbarhaus ist zur lichtdurchfluteten Küche geworden.
2. Offene Grundrisse
Ob Neu- oder Altbau, bei einem Reihenhaus auf einem schmalen Grundstück sind Mauern im Innenraum fast überflüssig. Im Gegenteil sogar eher störend – weshalb Architekten in Reihenhäusern heute oft offene Grundrisse planen. Wer nicht ganz auf Raumtrennung verzichten möchte, kann gläserne Schiebetüren oder ganze Wände aus Glas einsetzen. Auch Regale eignen sich gut als Raumteiler.
Ob Neu- oder Altbau, bei einem Reihenhaus auf einem schmalen Grundstück sind Mauern im Innenraum fast überflüssig. Im Gegenteil sogar eher störend – weshalb Architekten in Reihenhäusern heute oft offene Grundrisse planen. Wer nicht ganz auf Raumtrennung verzichten möchte, kann gläserne Schiebetüren oder ganze Wände aus Glas einsetzen. Auch Regale eignen sich gut als Raumteiler.
3. Maßgefertigter Stauraum
Gerade wer wenig Platz hat, muss ihn bestmöglich nutzen. Treppenabsätze eigen sich hierfür. Aber auch einfach die Wände. Am besten gar nicht mehr aufhören und die Regalwand über alle Etagen bis unter das Dach ziehen. Ein gelungenes Beispiel zeigen MW Architects in einem viktorianischen Reihenhaus in South Hampstead.
Gerade wer wenig Platz hat, muss ihn bestmöglich nutzen. Treppenabsätze eigen sich hierfür. Aber auch einfach die Wände. Am besten gar nicht mehr aufhören und die Regalwand über alle Etagen bis unter das Dach ziehen. Ein gelungenes Beispiel zeigen MW Architects in einem viktorianischen Reihenhaus in South Hampstead.
4. Raumsparende Treppen
Ein Reihenhaus ist so angelegt, dass sich das Wohnen über mehrere Etagen erstreckt. Das bedeutet auch, dass es Treppen geben muss. Platzsparende Lösungen sind eine Möglichkeit, die Wohnräume möglichst groß zu belassen. Doppelter Nutzen: Treppen mit integriertem Stauraum.
Ein Reihenhaus ist so angelegt, dass sich das Wohnen über mehrere Etagen erstreckt. Das bedeutet auch, dass es Treppen geben muss. Platzsparende Lösungen sind eine Möglichkeit, die Wohnräume möglichst groß zu belassen. Doppelter Nutzen: Treppen mit integriertem Stauraum.
5. Verzicht auf Treppenhäuser
Eine andere Möglichkeit sind Treppen, die sich in den Wohnraum integrieren. Bei diesem Haus im Norden Londons sind die Zimmer auf sechs halben Etagen angeordnet. Beim Umbau haben die Architekten von TG-Studio diese Struktur erhalten, aber statt der Trennwände einen offenen Wohnraum geschaffen. Glasbrüstungen und -geländer sichern und schaffen ein großzügiges, offenes Raumgefühl.
Eine andere Möglichkeit sind Treppen, die sich in den Wohnraum integrieren. Bei diesem Haus im Norden Londons sind die Zimmer auf sechs halben Etagen angeordnet. Beim Umbau haben die Architekten von TG-Studio diese Struktur erhalten, aber statt der Trennwände einen offenen Wohnraum geschaffen. Glasbrüstungen und -geländer sichern und schaffen ein großzügiges, offenes Raumgefühl.
6. Offene Galerien
Vorbehalte gegenüber Reihenhäusern gründen auch in deren beschränktem Grundriss, der häufig zu kleinen Zimmern führt. Das muss aber nicht so sein. Denn offenes Wohnen ist gerade bei kleinen Grundrissen eine enorme Chance für mehr Großzügigkeit im Wohnraum. Galerien über mehrere Etagen wirken luftig – und alles andere als spießig.
Vorbehalte gegenüber Reihenhäusern gründen auch in deren beschränktem Grundriss, der häufig zu kleinen Zimmern führt. Das muss aber nicht so sein. Denn offenes Wohnen ist gerade bei kleinen Grundrissen eine enorme Chance für mehr Großzügigkeit im Wohnraum. Galerien über mehrere Etagen wirken luftig – und alles andere als spießig.
Wie kann man alte Reihenhäuser erweitern und modernisieren?
Aufstocken
Wenn Bauvorschriften und Statik des Hauses es zulassen, dann ist der Auf- oder Ausbau des Dachgeschosses eine gute Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Besonders bei einem Aufbau sind störende Dachschrägen kein Thema und der Wohnraum kann voll genutzt werden. Bei einem Dachgeschossausbau bringen Gauben oder große Dachfenster Weite in den Raum.
Aufstocken
Wenn Bauvorschriften und Statik des Hauses es zulassen, dann ist der Auf- oder Ausbau des Dachgeschosses eine gute Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Besonders bei einem Aufbau sind störende Dachschrägen kein Thema und der Wohnraum kann voll genutzt werden. Bei einem Dachgeschossausbau bringen Gauben oder große Dachfenster Weite in den Raum.
Tieferlegen
Auch am anderen Ende des Hauses, im Keller, kann angebaut werden. Den Keller auszubauen ist die einfachste Lösung. Doch sicher nicht die hellste. Ein Stück des Gartens abtragen und dafür eine Terrasse vor das Kellergeschoss bauen, bringt mehr Licht und vor allem Wohlbefinden in das neu entstandene Wohngeschoss.
Auch am anderen Ende des Hauses, im Keller, kann angebaut werden. Den Keller auszubauen ist die einfachste Lösung. Doch sicher nicht die hellste. Ein Stück des Gartens abtragen und dafür eine Terrasse vor das Kellergeschoss bauen, bringt mehr Licht und vor allem Wohlbefinden in das neu entstandene Wohngeschoss.
Anbau in den Garten
Ein vorspringender Anbau in den Garten hinein schafft zusätzlichen Wohnraum. Das Dach des Vorsprungs wird zur Terrasse. Die Fläche im Freien wird damit nicht verkleinert, sondern lediglich auf mehrere Ebenen verteilt.
Der moderne Anbau an dieses Reihenhaus in West London setzt sich durch die Fassadengestaltung von dem älteren Teil des Hauses ab, der in klassischer Ziegelbauweise errichtet wurde.
11 Tipps für kleine, rechteckige Gärten und Reihenhausgärten >>>
Ein vorspringender Anbau in den Garten hinein schafft zusätzlichen Wohnraum. Das Dach des Vorsprungs wird zur Terrasse. Die Fläche im Freien wird damit nicht verkleinert, sondern lediglich auf mehrere Ebenen verteilt.
Der moderne Anbau an dieses Reihenhaus in West London setzt sich durch die Fassadengestaltung von dem älteren Teil des Hauses ab, der in klassischer Ziegelbauweise errichtet wurde.
11 Tipps für kleine, rechteckige Gärten und Reihenhausgärten >>>
Zimmer im Garten
Ist das Grundstück lang genug, passt auch ein Gartenhäuschen hinein. Bei einem kleinen Garten wäre es Verschwendung, hier lediglich die Gartengeräte unterzubringen. Es ist auch ein ideales Gästehaus. Von der Spießigkeit des Reihenhauses bleibt dann nichts mehr übrig. Denn die ließe sich kaum mit einem separaten Gästehaus vereinbaren. Vielmehr bekommt das Reihenhaus dadurch einen geradezu mondänen Charakter.
Houzzbesuch zum Bild: Ein typisch britisches Reihenhaus, neu zusammengesetzt >>>
Wohnen Sie in einem Reihenhaus? Was mögen Sie daran – was nicht?
Ist das Grundstück lang genug, passt auch ein Gartenhäuschen hinein. Bei einem kleinen Garten wäre es Verschwendung, hier lediglich die Gartengeräte unterzubringen. Es ist auch ein ideales Gästehaus. Von der Spießigkeit des Reihenhauses bleibt dann nichts mehr übrig. Denn die ließe sich kaum mit einem separaten Gästehaus vereinbaren. Vielmehr bekommt das Reihenhaus dadurch einen geradezu mondänen Charakter.
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Wohnen Sie in einem Reihenhaus? Was mögen Sie daran – was nicht?
Reihenhäuser als Sinnbild kleinbürgerlichen Wohnens sind schon seit dem sechzehnten Jahrhundert bekannt. Kleine Häuser gleichen Bautyps stehen auf schmalen Grundstücken Wand an Wand. Die Reihe kann auch unregelmäßig sein, manche Häuser verspringen etwas nach vorne, andere nach hinten. Vor allem bei kleineren Häusern sind die Fassaden meist einheitlich gestaltet. Als Bauprojekte im großen Stil wurden etwa ganze Straßenzüge des englischen Badeortes Bath mit symmetrischen Häuserfronten geplant. King’s Circus (heute nur noch The Circus genannt) wurde von John Wood dem Älteren entworfen und von seinem Sohn zwischen 1754 und 1768 erbaut. Heute sind viele Bauwerke der georgianischen Epoche Unesco-Weltkulturerbe. Sind Reihenhäuser also eine antiquierte architektonische Form? Mitnichten. Besonders in Großbritannien, den Niederlanden und in Norddeutschland erfreuen sie sich nach wie vor großer Beliebtheit.